Appartements
3 766 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 683 et 3 831 €/m²
- Prix médian
- 205 944 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Sixt-Fer-à-Cheval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 766 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sixt-Fer-à-Cheval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 555 et 7 519 €/m²
- Prix médian
- 343 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Terrain médian
- 805 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Sixt-Fer-à-Cheval avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sixt-Fer-à-Cheval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Sixt-Fer-à-Cheval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sixt-Fer-à-Cheval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 chemin du Plan | Appartement 3 pièces | 80 m² | 299 725 € | 3 747 €/m² | |
| 336 route de la Chapelle | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 772 m² | 540 400 € | 5 196 €/m² | |
| 370 route de la Cote du Fay | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 972 m² | 523 810 € | 2 757 €/m² | |
| 5145A Les Frasses | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 70 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | |
| 750 route de la Cascade du Rouget | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 805 m² | 343 500 € | 7 309 €/m² | |
| 5001 Parchy | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 840 m² | 248 670 € | 7 105 €/m² | |
| 313 route de L'Echarny | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 24 822 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 70 route du Fer a Cheval | Appartement 4 pièces | 96 m² | 351 530 € | 3 662 €/m² | |
| 74 route du Cret de la Chapelle | Appartement 2 pièces | 32 m² | 215 080 € | 6 721 €/m² | |
| 1562 route de la Cascade du Rouget | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 633 m² | 385 000 € | 8 750 €/m² | |
| 970 route de la Cascade du Rouget | Maison 3 pièces | 36 m² | 295 610 € | 8 211 €/m² | |
| 61 place de la Gare | Appartement 1 pièce | 22 m² | 32 500 € | 1 477 €/m² | |
| 53 route de Passy | Appartement 2 pièces | 52 m² | 196 808 € | 3 785 €/m² | |
| 970 route de la Cascade du Rouget | Maison 3 pièces | 57 m² | 335 000 € | 5 877 €/m² | |
| 61 place de la Gare | Appartement 2 pièces | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | |
| 405 route de la Chapelle | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 739 m² | 900 000 € | 5 389 €/m² | |
| 713 route D'Englene | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 608 m² | 726 450 € | 7 728 €/m² | |
| 2475 route du Fer a Cheval | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 418 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | |
| 122 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 513 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 1927 route du Fer a Cheval | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 524 m² | 426 938 € | 5 207 €/m² |
Louer à Sixt-Fer-à-Cheval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,3 à 19,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 14,1 à 26,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+44,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,0 €/m²
de 12,2 à 21,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sixt-Fer-à-Cheval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sixt-Fer-à-Cheval 34,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sixt-Fer-à-Cheval 60,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sixt-Fer-à-Cheval 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sixt-Fer-à-Cheval 67,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sixt-Fer-à-Cheval 33,0 %, France 42,4 %
À Sixt-Fer-à-Cheval, 1 039 logements, dont 34,7 % de résidences principales ; 67,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sixt-Fer-à-Cheval ?
Prix, loyers et logement de Sixt-Fer-à-Cheval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sixt-Fer-à-Cheval | 5 196 € | 3 766 € | 5 389 € | +1,7 % | 15,0 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Servoz | 6 656 € | 6 086 € | 7 963 € | +43,1 % | 21,3 €/m² | 4,2 % | 71,5 % | 3,8 % |
| Vallorcine | 5 409 € | 5 299 € | 5 915 € | −2,6 % | 21,3 €/m² | 4,8 % | 69,1 % | 3,2 % |
| Samoëns | 5 303 € | 5 196 € | 6 450 € | +9,6 % | 17,4 €/m² | 4,0 % | 68,1 % | 2,9 % |
| Arâches-la-Frasse | 5 020 € | 4 892 € | 6 109 € | +15,7 % | 16,8 €/m² | 4,1 % | 59,7 % | 0,5 % |
| Verchaix | 4 633 € | 4 288 € | 4 928 € | +6,2 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 72,3 % | 3,1 % |
| Saint-Sigismond | 4 480 € | NC | 5 099 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 83,0 % | 5,2 % |
| Morillon | 4 374 € | 4 275 € | 4 947 € | +18,6 % | 15,0 €/m² | 4,2 % | 66,4 % | 1,4 % |
| La Rivière-Enverse | 3 464 € | 2 607 € | 4 019 € | NC | 15,1 €/m² | 6,9 % | 83,3 % | 14,6 % |
| Magland | 3 120 € | 3 109 € | 3 211 € | +27,6 % | 14,3 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 8,0 % |
| Cluses | 2 500 € | 2 347 € | 3 423 € | −4,9 % | 14,6 €/m² | 7,5 % | 47,2 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie