Appartements
6 702 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 636 et 8 264 €/m²
- Prix médian
- 225 898 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 158
L'immobilier à Sausset-les-Pins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 702 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sausset-les-Pins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 085 et 7 442 €/m²
- Prix médian
- 518 925 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
En comparaison
Que peut-on acheter à Sausset-les-Pins avec votre budget ?
- environ 28 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sausset-les-Pins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 571 €/m² | 5 556 €/m² |
| 2022 | 6 821 €/m² | 6 397 €/m² |
| 2023 | 7 140 €/m² | 6 250 €/m² |
| 2024 | 6 560 €/m² | 6 121 €/m² |
| 2025 | 7 052 €/m² | 6 373 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sausset-les-Pins, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 571 € à 7 052 € (hausse de 7,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 556 € à 6 373 € (hausse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 160 ventes, dont 87 appartements et 73 maisons
- 2022 172 ventes, dont 109 appartements et 63 maisons
- 2023 109 ventes, dont 54 appartements et 55 maisons
- 2024 142 ventes, dont 82 appartements et 60 maisons
- 2025 140 ventes, dont 76 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sausset-les-Pins ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 176 000 € 7 885 €/m² · 24 m² · 70 ventes
- 2 pièces 232 500 € 6 743 €/m² · 35 m² · 48 ventes
- 3 pièces 365 500 € 5 977 €/m² · 63 m² · 22 ventes
- 4 pièces 406 200 € 5 107 €/m² · 80 m² · 16 ventes
Maisons
- 1 pièce 207 000 € 7 393 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 354 950 € 7 233 €/m² · 56 m² · 8 ventes
- 3 pièces 440 250 € 6 618 €/m² · 68 m² · 33 ventes
- 4 pièces 552 010 € 6 121 €/m² · 92 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 681 695 € 5 423 €/m² · 117 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Sausset-les-Pins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sausset-les-Pins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sausset-les-Pins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5564 L'Esperon | Maison 3 pièces | 67 m² | 420 000 € | 6 269 €/m² | |
| 126 avenue des Trois Communes | Appartement 4 pièces | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² | |
| 9098 avenue Jean Moulin | Appartement 1 pièce | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | |
| 9001 résidence le Littoral | Appartement 1 pièce | 18 m² | 150 000 € | 8 333 €/m² | |
| 5828 Le Brulot | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 785 m² | 691 700 € | 7 131 €/m² | |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | Appartement 1 pièce | 22 m² | 214 130 € | 9 733 €/m² | |
| 9001 résidence les Rives d'Or | Appartement 1 pièce | 19 m² | 97 800 € | 5 147 €/m² | |
| 34 avenue des Belges | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 309 m² | 478 000 € | 5 829 €/m² | |
| 2 allée des Muriers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 435 m² | 795 700 € | 7 957 €/m² | |
| 9001 résidence le Clos des Pins | Appartement 2 pièces | 35 m² | 251 000 € | 7 171 €/m² | |
| 5 avenue Rolland Garros | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 577 m² | 820 000 € | 9 425 €/m² | |
| 126 avenue des Trois Communes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 280 000 € | 6 667 €/m² | |
| 9789 avenue Jean Moulin | Appartement 1 pièce | 23 m² | 185 000 € | 8 043 €/m² | |
| 12 avenue du Port | Appartement 2 pièces | 32 m² | 265 950 € | 8 311 €/m² | |
| 6168 résidence le Clos des Pins | Appartement 2 pièces | 43 m² | 261 000 € | 6 070 €/m² | |
| 1B avenue Jean Moulin | Appartement 2 pièces | 27 m² | 218 800 € | 8 104 €/m² | |
| 9001 résidence les Amphores | Appartement 2 pièces | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² | |
| 3 rue des Oliviers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 747 m² | 1 009 650 € | 7 212 €/m² | |
| 9001 résidence le Littoral | Appartement 1 pièce | 18 m² | 131 260 € | 7 292 €/m² | |
| 16 avenue Simeon Gouin | Appartement 2 pièces | 55 m² | 262 500 € | 4 773 €/m² |
Louer à Sausset-les-Pins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,9 €/m²
de 16,4 à 24,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,6 €/m²
de 18,4 à 27,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,9 €/m²
de 14,1 à 22,8 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
-
Maisons
19,0 €/m²
de 13,5 à 26,7 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Le logement à Sausset-les-Pins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sausset-les-Pins 70,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sausset-les-Pins 25,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sausset-les-Pins 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sausset-les-Pins 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sausset-les-Pins 30,1 %, France 42,4 %
À Sausset-les-Pins, 5 496 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sausset-les-Pins ?
Prix, loyers et logement de Sausset-les-Pins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sausset-les-Pins | 6 414 € | 6 702 € | 6 250 € | +8,5 % | 19,9 €/m² | 3,6 % | 69,9 % | 4,1 % |
| Carry-le-Rouet | 5 928 € | 5 842 € | 6 256 € | +16,7 % | 18,9 €/m² | 3,9 % | 72,7 % | 15,1 % |
| Ensuès-la-Redonne | 5 239 € | 5 678 € | 5 007 € | 0,0 % | 17,6 €/m² | 3,7 % | 74,3 % | 4,5 % |
| Le Rove | 4 555 € | 4 118 € | 4 816 € | +16,9 % | 17,8 €/m² | 5,2 % | 68,6 % | 5,9 % |
| Saint-Victoret | 3 871 € | 3 370 € | 3 981 € | +8,1 % | 17,1 €/m² | 6,1 % | 63,3 % | 3,6 % |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 800 € | 3 737 € | 3 838 € | +5,3 % | 16,6 €/m² | 5,3 % | 58,3 % | 3,5 % |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 3 758 € | 2 822 € | 3 878 € | −6,5 % | 14,8 €/m² | 6,3 % | 73,2 % | 6,3 % |
| Gignac-la-Nerthe | 3 717 € | 3 400 € | 4 000 € | +5,7 % | 16,6 €/m² | 5,9 % | 66,9 % | 3,6 % |
| Martigues | 3 186 € | 2 729 € | 3 905 € | +6,3 % | 15,5 €/m² | 6,8 % | 46,9 % | 6,8 % |
| Marignane | 2 848 € | 2 403 € | 3 756 € | +9,7 % | 15,5 €/m² | 7,7 % | 58,8 % | 6,1 % |
| Port-de-Bouc | 2 836 € | 1 945 € | 3 369 € | +4,6 % | 14,7 €/m² | 9,1 % | 46,8 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie