Appartements
1 945 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 594 et 2 779 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Port-de-Bouc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 945 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 369 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Port-de-Bouc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 369 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 837 et 3 938 €/m²
- Prix médian
- 281 950 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Port-de-Bouc avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port-de-Bouc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² | 3 208 €/m² |
| 2022 | 1 903 €/m² | 3 309 €/m² |
| 2023 | 1 792 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2024 | 1 949 €/m² | 3 374 €/m² |
| 2025 | 1 941 €/m² | 3 319 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port-de-Bouc, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 712 € à 1 941 € (hausse de 13,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 208 € à 3 319 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 202 ventes, dont 98 appartements et 104 maisons
- 2022 192 ventes, dont 94 appartements et 98 maisons
- 2023 148 ventes, dont 79 appartements et 69 maisons
- 2024 134 ventes, dont 67 appartements et 67 maisons
- 2025 142 ventes, dont 67 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port-de-Bouc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 000 € 1 833 €/m² · 30 m² · 9 ventes
- 2 pièces 120 000 € 2 905 €/m² · 40 m² · 29 ventes
- 3 pièces 124 955 € 2 035 €/m² · 61 m² · 56 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 710 €/m² · 78 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 106 880 € 1 238 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 106 000 € 2 700 €/m² · 40 m² · 11 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 382 €/m² · 68 m² · 33 ventes
- 4 pièces 294 000 € 3 421 €/m² · 84 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 334 700 € 3 234 €/m² · 98 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Port-de-Bouc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port-de-Bouc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Port-de-Bouc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 impasse de la Velizie | Appartement 3 pièces Neuf | 55 m² | 242 000 € | 4 400 €/m² | |
| 9105 Les Comtes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 423 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² | |
| 2 boulevard Pierre Semard | Appartement 3 pièces | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² | |
| 22 rue Joseph Brando | Appartement 2 pièces | 37 m² | 163 570 € | 4 421 €/m² | |
| 9001 avenue Pablo Neruda | Appartement 5 pièces | 84 m² | 104 000 € | 1 238 €/m² | |
| 5 boulevard Guy Mocquet | Maison 3 pièces | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 6 La Grand Colle Est | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 754 m² | 385 000 € | 3 319 €/m² | |
| 9001 résidence les Horizons de la Mer | Appartement 4 pièces | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | |
| 31 avenue Maurice Thorez | Appartement 3 pièces | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 46 avenue de L'Espagne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 150 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² | |
| 18 avenue de L'Espagne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 175 m² | 297 000 € | 3 578 €/m² | |
| 9 lotissement les Genets | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 148 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² | |
| 9001 résidence les Horizons de la Mer | Appartement 3 pièces | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 11 rue du Pigeonnier | Appartement 2 pièces | 41 m² | 58 200 € | 1 420 €/m² | |
| 2 rue Rene Pontet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 493 m² | 328 380 € | 5 473 €/m² | |
| 9427 résidence le Vauban | Appartement 3 pièces | 59 m² | 167 490 € | 2 839 €/m² | |
| 9001 résidence les Horizons de la Mer | Appartement 3 pièces | 57 m² | 103 000 € | 1 807 €/m² | |
| 11 rue du Pigeonnier | Appartement 2 pièces Neuf | 40 m² | 201 000 € | 5 025 €/m² | |
| 9001 résidence les Horizons de la Mer | Appartement 4 pièces | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² | |
| 71 rue des Cades | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 546 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
Louer à Port-de-Bouc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,6 €/m²
de 13,3 à 20,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,5 à 17,9 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Le logement à Port-de-Bouc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Port-de-Bouc 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Port-de-Bouc 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Port-de-Bouc 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port-de-Bouc 46,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port-de-Bouc 53,2 %, France 42,4 %
À Port-de-Bouc, 8 060 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 46,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Port-de-Bouc ?
Prix, loyers et logement de Port-de-Bouc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-de-Bouc | 2 836 € | 1 945 € | 3 369 € | +4,6 % | 14,7 €/m² | 9,1 % | 46,8 % | 12,4 % |
| Sausset-les-Pins | 6 414 € | 6 702 € | 6 250 € | +8,5 % | 19,9 €/m² | 3,6 % | 69,9 % | 4,1 % |
| Carry-le-Rouet | 5 928 € | 5 842 € | 6 256 € | +16,7 % | 18,9 €/m² | 3,9 % | 72,7 % | 15,1 % |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 800 € | 3 737 € | 3 838 € | +5,3 % | 16,6 €/m² | 5,3 % | 58,3 % | 3,5 % |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 3 758 € | 2 822 € | 3 878 € | −6,5 % | 14,8 €/m² | 6,3 % | 73,2 % | 6,3 % |
| Saint-Chamas | 3 311 € | 2 763 € | 3 698 € | +5,1 % | 14,6 €/m² | 6,3 % | 60,8 % | 4,4 % |
| Martigues | 3 186 € | 2 729 € | 3 905 € | +6,3 % | 15,5 €/m² | 6,8 % | 46,9 % | 6,8 % |
| Berre-l'Étang | 3 148 € | 2 383 € | 3 481 € | +8,1 % | 14,5 €/m² | 7,3 % | 47,2 % | 6,6 % |
| Fos-sur-Mer | 3 084 € | 2 444 € | 3 247 € | −0,2 % | 15,0 €/m² | 7,4 % | 62,8 % | 4,1 % |
| Istres | 3 078 € | 2 844 € | 3 247 € | +3,2 % | 15,0 €/m² | 6,3 % | 50,3 % | 3,8 % |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 500 € | 2 424 € | 2 696 € | +10,1 % | 12,9 €/m² | 6,4 % | 42,4 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie