Appartements
5 678 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 4 537 et 6 383 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Ensuès-la-Redonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 678 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 007 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ensuès-la-Redonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 007 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 404 et 6 034 €/m²
- Prix médian
- 520 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 603 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Ensuès-la-Redonne avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 490 €/m² |
| 2022 | 5 419 €/m² |
| 2023 | 5 941 €/m² |
| 2024 | 4 839 €/m² |
| 2025 | 5 079 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ensuès-la-Redonne, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 490 € à 5 079 € (baisse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 9 appartements et 72 maisons
- 2022 70 ventes, dont 9 appartements et 61 maisons
- 2023 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
- 2024 37 ventes, dont 16 appartements et 21 maisons
- 2025 51 ventes, dont 11 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ensuès-la-Redonne ?
Appartements
- 2 pièces 231 950 € 5 954 €/m² · 39 m² · 8 ventes
- 3 pièces 300 550 € 5 144 €/m² · 59 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 510 000 € 5 007 €/m² · 72 m² · 17 ventes
- 4 pièces 497 300 € 5 239 €/m² · 100 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 649 905 € 4 803 €/m² · 127 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Ensuès-la-Redonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ensuès-la-Redonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ensuès-la-Redonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 allée des Figuieres | Appartement 2 pièces | 39 m² | 250 000 € | 6 410 €/m² | |
| 90 impasse Vert et Ciel | Appartement 3 pièces | 59 m² | 340 270 € | 5 767 €/m² | |
| 5 promenade des Bartavelles | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 622 m² | 533 000 € | 5 495 €/m² | |
| 5473 boulevard Martin | Appartement 3 pièces | 54 m² | 443 200 € | 8 207 €/m² | |
| 214 impasse Vert et Ciel | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 340 m² | 474 600 € | 7 191 €/m² | |
| 460 avenue de L'Escalayolle | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 898 m² | 611 400 € | 6 176 €/m² | |
| 214 chemin des Besquens | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 286 m² | 440 000 € | 4 783 €/m² | |
| 6043 Les Collets de la Bonne Me | Maison 3 pièces | 116 m² | 435 000 € | 3 750 €/m² | |
| 21 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 47 m² | 229 200 € | 3 820 €/m² | |
| 49 promenade Chantegrive | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 945 m² | 700 000 € | 7 368 €/m² | |
| 1 rue Alphonse Daudet | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 31 m² | 103 000 € | 5 150 €/m² | |
| 791 avenue du Vallon de Graffiane | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 242 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² | |
| 544 chemin des Besquens | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 453 m² | 551 700 € | 7 663 €/m² | |
| 5210 Le Medecin et la Cride | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 293 m² | 466 000 € | 5 974 €/m² | |
| 42 promenade des Flamands Roses | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 958 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² | |
| 339 avenue du Vallon de Graffiane | Appartement 3 pièces | 58 m² | 262 000 € | 4 517 €/m² | |
| 6023 Les Pachons | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 704 m² | 420 000 € | 5 915 €/m² | |
| 28 avenue de la Cote Bleue | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 752 m² | 583 600 € | 4 784 €/m² | |
| 5523 Le Jas | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 524 m² | 425 000 € | 2 833 €/m² | |
| 5008 passage de la Fos | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 020 m² | 430 000 € | 4 674 €/m² |
Louer à Ensuès-la-Redonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 13,9 à 22,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,1 €/m²
de 17,4 à 25,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 12,8 à 21,7 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
-
Maisons
17,0 €/m²
de 12,9 à 22,3 €/m²
≈ 1 700 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Le logement à Ensuès-la-Redonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ensuès-la-Redonne 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ensuès-la-Redonne 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ensuès-la-Redonne 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ensuès-la-Redonne 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ensuès-la-Redonne 25,7 %, France 42,4 %
À Ensuès-la-Redonne, 3 008 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ensuès-la-Redonne ?
Prix, loyers et logement d'Ensuès-la-Redonne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ensuès-la-Redonne | 5 239 € | 5 678 € | 5 007 € | 0,0 % | 17,6 €/m² | 3,7 % | 74,3 % | 4,5 % |
| Sausset-les-Pins | 6 414 € | 6 702 € | 6 250 € | +8,5 % | 19,9 €/m² | 3,6 % | 69,9 % | 4,1 % |
| Carry-le-Rouet | 5 928 € | 5 842 € | 6 256 € | +16,7 % | 18,9 €/m² | 3,9 % | 72,7 % | 15,1 % |
| Le Rove | 4 555 € | 4 118 € | 4 816 € | +16,9 % | 17,8 €/m² | 5,2 % | 68,6 % | 5,9 % |
| Les Pennes-Mirabeau | 3 931 € | 3 054 € | 4 323 € | −1,9 % | 17,1 €/m² | 6,7 % | 73,7 % | 6,3 % |
| Saint-Victoret | 3 871 € | 3 370 € | 3 981 € | +8,1 % | 17,1 €/m² | 6,1 % | 63,3 % | 3,6 % |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 800 € | 3 737 € | 3 838 € | +5,3 % | 16,6 €/m² | 5,3 % | 58,3 % | 3,5 % |
| Gignac-la-Nerthe | 3 717 € | 3 400 € | 4 000 € | +5,7 % | 16,6 €/m² | 5,9 % | 66,9 % | 3,6 % |
| Martigues | 3 186 € | 2 729 € | 3 905 € | +6,3 % | 15,5 €/m² | 6,8 % | 46,9 % | 6,8 % |
| Berre-l'Étang | 3 148 € | 2 383 € | 3 481 € | +8,1 % | 14,5 €/m² | 7,3 % | 47,2 % | 6,6 % |
| Marignane | 2 848 € | 2 403 € | 3 756 € | +9,7 % | 15,5 €/m² | 7,7 % | 58,8 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie