Appartements
4 118 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,6 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 514 et 5 123 €/m²
- Prix médian
- 229 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier au Rove en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 118 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 816 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Rove
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 816 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 111 et 6 097 €/m²
- Prix médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter au Rove avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Rove
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 273 €/m² |
| 2022 | 4 914 €/m² |
| 2023 | 4 500 €/m² |
| 2024 | 4 584 €/m² |
| 2025 | 4 871 €/m² |
De 2021 à 2025, au Rove, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 273 € à 4 871 € (hausse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 19 appartements et 34 maisons
- 2022 56 ventes, dont 18 appartements et 38 maisons
- 2023 41 ventes, dont 8 appartements et 33 maisons
- 2024 37 ventes, dont 11 appartements et 26 maisons
- 2025 42 ventes, dont 11 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Rove ?
Appartements
- 2 pièces 216 300 € 5 276 €/m² · 43 m² · 9 ventes
- 3 pièces 239 150 € 3 906 €/m² · 61 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 230 000 € 4 818 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 380 000 € 5 312 €/m² · 70 m² · 23 ventes
- 4 pièces 420 000 € 4 444 €/m² · 85 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 456 500 € 4 541 €/m² · 109 m² · 10 ventes
Prix médian de vente au Rove en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Rove
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Rove
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 domaine des Vignes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 329 m² | 419 250 € | 5 375 €/m² | |
| 5043 Les Pielettes et Chemin la | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 006 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² | |
| 9012 Vallon de la Vesse et Niol | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 177 m² | 220 000 € | 6 471 €/m² | |
| 15 rue Adrien Isnardon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 610 m² | 178 250 € | 1 959 €/m² | |
| 49 avenue de St Roch | Appartement 2 pièces | 41 m² | 216 300 € | 5 276 €/m² | |
| 28 chemin des Coulets | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 60 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² | |
| 6 avenue des Bastides | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 884 m² | 573 100 € | 6 097 €/m² | |
| 13B chemin de la Baume | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 623 m² | 571 000 € | 6 074 €/m² | |
| 9208 avenue du Logis Neuf | Appartement 2 pièces | 43 m² | 232 150 € | 5 399 €/m² | |
| 35 rue Jacques Duclos | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 61 m² | 318 730 € | 5 312 €/m² | |
| 6126 rue Claire Vue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 577 m² | 470 000 € | 4 700 €/m² | |
| 32 montée de la Gare | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 453 m² | 345 000 € | 7 667 €/m² | |
| 49 avenue de St Roch | Appartement 2 pièces | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² | |
| 30 avenue des Bastides | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 122 m² | 683 400 € | 8 334 €/m² | |
| 2 impasse de l'Ilette | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 221 m² | 502 625 € | 7 502 €/m² | |
| 4B impasse des Cedres | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 528 m² | 430 540 € | 3 558 €/m² | |
| 8 rue du Douard | Maison 2 pièces | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 8 chemin de la Pergola | Appartement 1 pièce | 25 m² | 190 050 € | 7 602 €/m² | |
| 6291 avenue de St Roch | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 732 m² | 524 746 € | 7 288 €/m² | |
| 37 avenue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 590 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
Louer au Rove : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,8 €/m²
de 14,2 à 22,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 16,4 à 25,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,8 €/m²
de 12,7 à 19,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
-
Maisons
16,4 €/m²
de 12,4 à 21,6 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Le logement au Rove
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Rove 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Rove 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Rove 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Rove 68,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Rove 31,4 %, France 42,4 %
Au Rove, 2 561 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 68,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Rove ?
Prix, loyers et logement du Rove et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Rove | 4 555 € | 4 118 € | 4 816 € | +16,9 % | 17,8 €/m² | 5,2 % | 68,6 % | 5,9 % |
| Sausset-les-Pins | 6 414 € | 6 702 € | 6 250 € | +8,5 % | 19,9 €/m² | 3,6 % | 69,9 % | 4,1 % |
| Carry-le-Rouet | 5 928 € | 5 842 € | 6 256 € | +16,7 % | 18,9 €/m² | 3,9 % | 72,7 % | 15,1 % |
| Ensuès-la-Redonne | 5 239 € | 5 678 € | 5 007 € | 0,0 % | 17,6 €/m² | 3,7 % | 74,3 % | 4,5 % |
| Les Pennes-Mirabeau | 3 931 € | 3 054 € | 4 323 € | −1,9 % | 17,1 €/m² | 6,7 % | 73,7 % | 6,3 % |
| Saint-Victoret | 3 871 € | 3 370 € | 3 981 € | +8,1 % | 17,1 €/m² | 6,1 % | 63,3 % | 3,6 % |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 800 € | 3 737 € | 3 838 € | +5,3 % | 16,6 €/m² | 5,3 % | 58,3 % | 3,5 % |
| Gignac-la-Nerthe | 3 717 € | 3 400 € | 4 000 € | +5,7 % | 16,6 €/m² | 5,9 % | 66,9 % | 3,6 % |
| Vitrolles | 3 438 € | 2 961 € | 3 853 € | +4,8 % | 17,0 €/m² | 6,9 % | 57,2 % | 4,9 % |
| Septèmes-les-Vallons | 3 345 € | 3 025 € | 3 622 € | +7,9 % | 16,6 €/m² | 6,6 % | 63,5 % | 5,2 % |
| Marignane | 2 848 € | 2 403 € | 3 756 € | +9,7 % | 15,5 €/m² | 7,7 % | 58,8 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie