Appartements
4 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +30,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 950 et 6 082 €/m²
- Prix médian
- 127 720 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Sainte-Anne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Martinique
-
Prix au m² des appartements
4 774 €/m²
Martinique : 3 026 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 350 €/m²
Martinique : 2 791 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
Martinique : 16 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
Martinique : 6,3 %
-
Propriétaires
62,2 %
Martinique : 53,5 %
-
Logements vacants
5,2 %
Martinique : 15 %
Prix au m² à Sainte-Anne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +14,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 952 et 5 873 €/m²
- Prix médian
- 240 680 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Terrain médian
- 446 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Anne avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Anne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 645 €/m² | 3 872 €/m² |
| 2022 | 3 558 €/m² | 3 382 €/m² |
| 2023 | 4 133 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2024 | 4 784 €/m² | 4 309 €/m² |
| 2025 | 4 744 €/m² | 4 435 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Anne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 645 € à 4 744 € (hausse de 30,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 872 € à 4 435 € (hausse de 14,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 21 appartements et 18 maisons
- 2022 45 ventes, dont 24 appartements et 21 maisons
- 2023 35 ventes, dont 18 appartements et 17 maisons
- 2024 31 ventes, dont 15 appartements et 16 maisons
- 2025 36 ventes, dont 22 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Anne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 739 € 4 830 €/m² · 21 m² · 19 ventes
- 2 pièces 170 624 € 4 978 €/m² · 34 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 186 195 € 5 109 €/m² · 43 m² · 7 ventes
- 3 pièces 240 680 € 4 395 €/m² · 53 m² · 12 ventes
- 4 pièces 393 850 € 3 921 €/m² · 99 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Anne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Anne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sainte-Anne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 lotissement les Oiseaux | Appartement 1 pièce | 19 m² | 117 966 € | 6 209 €/m² | |
| 40 lotissement le Domaine de Belfond | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 408 m² | 168 000 € | 3 907 €/m² | |
| 87 lotissement le Domaine de Belfond | Appartement 2 pièces | 29 m² | 139 600 € | 4 814 €/m² | |
| 5126F résidence Caraibe | Appartement 1 pièce | 14 m² | 21 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5641F lotissement les Mahoganys | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 350 m² | 236 360 € | 5 909 €/m² | |
| 43 cité Pointe Marin | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 124 m² | 118 000 € | 2 565 €/m² | |
| 5973F Anse Caritan | Appartement 1 pièce | 28 m² | 115 300 € | 4 118 €/m² | |
| 5164F lotissement le Domaine de Belfond | Appartement 1 pièce | 20 m² | 126 870 € | 6 344 €/m² | |
| 5425F Cap Chevalier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 710 m² | 438 880 € | 4 389 €/m² | |
| 7 cité Pointe Marin | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 204 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 26 rue Rosalie Soleil | Appartement 3 pièces | 72 m² | 261 442 € | 3 631 €/m² | |
| 31 lotissement les Oiseaux | Appartement 2 pièces | 35 m² | 165 000 € | 4 714 €/m² | |
| 5973F Anse Caritan | Appartement 1 pièce | 21 m² | 127 720 € | 6 082 €/m² | |
| 75 lotissement le Domaine de Belfond | Appartement 1 pièce | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² | |
| 63B lotissement le Domaine de Belfond | Appartement 3 pièces | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² | |
| 5608F Barriere la Croix | Maison 2 pièces | 23 m² terrain 442 m² | 186 195 € | 8 095 €/m² | |
| 6129F Habitation Caritan | Appartement 1 pièce | 19 m² | 124 421 € | 6 548 €/m² | |
| 6126F Habitation Caritan | Appartement 2 pièces | 39 m² | 201 150 € | 5 158 €/m² | |
| 65 cité Pointe Marin | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 112 m² | 206 080 € | 4 480 €/m² | |
| 6188F rue Anastase Pollux | Appartement 1 pièce | 28 m² | 176 000 € | 6 286 €/m² |
Louer à Sainte-Anne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 12,8 à 21,7 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,0 à 23,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 11,2 à 19,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,7 €/m²
de 10,1 à 24,4 €/m²
≈ 1 570 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Anne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Martinique
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Anne 46,5 %, Martinique 77,5 %
- Résidences secondaires : Sainte-Anne 48,3 %, Martinique 7,5 %
- Logements vacants : Sainte-Anne 5,2 %, Martinique 15,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Anne 62,2 %, Martinique 53,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Anne 37,8 %, Martinique 46,5 %
À Sainte-Anne, 4 460 logements, dont 46,5 % de résidences principales ; 62,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,5 % en Martinique.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Anne ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Anne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne | 4 480 € | 4 774 € | 4 350 € | +22,6 % | 16,7 €/m² | 4,2 % | 62,2 % | 5,2 % |
| Le Diamant | 4 882 € | 5 127 € | 4 453 € | +37,8 % | 17,9 €/m² | 4,2 % | 58,7 % | 6,1 % |
| Les Trois-Îlets | 4 661 € | 4 870 € | 4 253 € | +19,0 % | 18,8 €/m² | 4,6 % | 53,8 % | 11,5 % |
| Le Marin | 4 047 € | 4 167 € | 3 131 € | +30,4 % | 16,5 €/m² | 4,8 % | 59,5 % | 12,2 % |
| Sainte-Luce | 3 786 € | 4 006 € | 3 595 € | +15,2 % | 17,1 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 5,8 % |
| Le François | 3 504 € | NC | 3 530 € | +14,0 % | 15,3 €/m² | NC | 68,9 % | 18,6 % |
| Rivière-Salée | 3 302 € | 2 341 € | 3 403 € | +14,8 % | 15,4 €/m² | 7,9 % | 56,7 % | 13,8 % |
| Ducos | 2 778 € | 2 717 € | 2 974 € | +11,9 % | 15,8 €/m² | 7,0 % | 59,6 % | 12,6 % |
| Saint-Esprit | 2 727 € | NC | 2 727 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,5 % |
| Le Vauclin | 2 584 € | 2 250 € | 2 687 € | +12,8 % | 16,2 €/m² | 8,7 % | 65,1 % | 23,2 % |
| Rivière-Pilote | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 64,7 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie