Appartements
4 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 389 et 4 391 €/m²
- Prix médian
- 220 950 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Marly-la-Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 040 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marly-la-Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 616 et 3 413 €/m²
- Prix médian
- 285 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Marly-la-Ville avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marly-la-Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 717 €/m² | 3 118 €/m² |
| 2022 | 3 425 €/m² | 3 420 €/m² |
| 2023 | 3 885 €/m² | 3 368 €/m² |
| 2024 | 4 006 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2025 | 4 077 €/m² | 2 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marly-la-Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 717 € à 4 077 € (hausse de 9,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 118 € à 2 971 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 10 appartements et 62 maisons
- 2022 80 ventes, dont 21 appartements et 59 maisons
- 2023 67 ventes, dont 17 appartements et 50 maisons
- 2024 77 ventes, dont 29 appartements et 48 maisons
- 2025 81 ventes, dont 21 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marly-la-Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 131 000 € 4 463 €/m² · 31 m² · 5 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 817 €/m² · 43 m² · 17 ventes
- 3 pièces 265 150 € 4 065 €/m² · 65 m² · 24 ventes
Maisons
- 3 pièces 244 000 € 3 436 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 4 pièces 261 500 € 3 263 €/m² · 88 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 299 000 € 2 918 €/m² · 97 m² · 60 ventes
Prix médian de vente à Marly-la-Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marly-la-Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marly-la-Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Thaveau | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 881 m² | 337 000 € | 3 404 €/m² | |
| 1 rue du Haras | Appartement 1 pièce | 31 m² | 131 000 € | 4 226 €/m² | |
| 16 rue du Colombier | Appartement 2 pièces | 43 m² | 211 900 € | 4 928 €/m² | |
| 9 rue Hameau des Cartouchieres | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 365 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² | |
| 7 allée des Platanes | Maison 2 pièces | 57 m² | 183 000 € | 3 211 €/m² | |
| 22 hameau des Champs | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 462 m² | 288 000 € | 2 969 €/m² | |
| 37B allée du Haut | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 285 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² | |
| 1B allée des Hetres | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 300 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | |
| 30 rue Serge Laverdure | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 284 m² | 270 000 € | 2 231 €/m² | |
| 13 allée des Acacias | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 263 m² | 149 400 € | 2 490 €/m² | |
| 9 rue Leger Papin | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 858 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² | |
| 14 rue Jacques Duclos | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 356 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² | |
| 11 rue Gabriel Peri | Appartement 1 pièce | 35 m² | 77 200 € | 2 206 €/m² | |
| 19 rue Hameau du Val Lambert | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 494 m² | 315 000 € | 3 247 €/m² | |
| 108 allée des Chenes | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 267 m² | 224 150 € | 2 038 €/m² | |
| 78 rue du Colombier | Appartement 3 pièces | 65 m² | 280 400 € | 4 314 €/m² | |
| 80 rue du Colombier | Appartement 3 pièces | 65 m² | 275 400 € | 4 237 €/m² | |
| 40 allée du Haut | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 318 m² | 289 500 € | 3 809 €/m² | |
| 14 rue Hameau de la Quedon | Maison 8 pièces | 152 m² terrain 322 m² | 321 000 € | 2 112 €/m² | |
| 74 rue du Colombier | Appartement 3 pièces | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
Louer à Marly-la-Ville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 15,3 à 21,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,9 €/m²
de 17,7 à 24,7 €/m²
≈ 730 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 14,0 à 19,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marly-la-Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marly-la-Ville 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marly-la-Ville 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marly-la-Ville 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marly-la-Ville 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marly-la-Ville 23,7 %, France 42,4 %
À Marly-la-Ville, 2 360 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marly-la-Ville ?
Prix, loyers et logement de Marly-la-Ville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marly-la-Ville | 3 249 € | 4 040 € | 3 083 € | −1,9 % | 18,2 €/m² | 5,4 % | 76,3 % | 4,2 % |
| Villeron | 3 797 € | 3 844 € | 3 374 € | +2,7 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 65,6 % | 6,6 % |
| Saint-Witz | 3 544 € | 4 068 € | 3 414 € | −0,3 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 80,9 % | 6,4 % |
| Bellefontaine | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Lassy | 3 205 € | NC | 3 235 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,9 % | 6,8 % |
| Puiseux-en-France | 3 105 € | 3 860 € | 2 961 € | +1,1 % | 17,5 €/m² | 5,4 % | 82,1 % | 3,4 % |
| Fosses | 2 915 € | 2 994 € | 2 909 € | −4,2 % | 18,0 €/m² | 7,2 % | 70,1 % | 3,7 % |
| Jagny-sous-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,2 % |
| Survilliers | 2 383 € | 2 259 € | 2 680 € | +12,3 % | 17,7 €/m² | 9,4 % | 59,3 % | 6,1 % |
| Châtenay-en-France | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 54,5 % | 0,0 % |
| Le Plessis-Luzarches | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 81,4 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie