Appartements
2 894 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 569 et 3 769 €/m²
- Prix médian
- 139 800 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Plailly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 894 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 315 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plailly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 315 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 868 et 4 613 €/m²
- Prix médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Plailly avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plailly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 149 €/m² |
| 2022 | 3 411 €/m² |
| 2023 | 3 451 €/m² |
| 2024 | 3 421 €/m² |
| 2025 | 3 305 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plailly, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 149 € à 3 305 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plailly ?
Maisons
- 3 pièces 280 000 € 3 321 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 374 665 € 3 994 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 398 500 € 3 234 €/m² · 132 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Plailly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plailly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plailly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Vergers | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 579 m² | 280 000 € | 5 490 €/m² | |
| 3 rue Georges Bouchard | Appartement 2 pièces | 91 m² | 172 550 € | 1 896 €/m² | |
| 51 rue Sainte Genevieve | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 438 m² | 268 000 € | 4 621 €/m² | |
| 3 rue le Beaupre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 793 m² | 436 000 € | 5 590 €/m² | |
| 6 rue de Paris Hameau de Plailly | Appartement 1 pièce | 21 m² | 94 000 € | 4 476 €/m² | |
| 6 rue de Paris Hameau de Plailly | Appartement 1 pièce | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² | |
| 7 allée de la Ferme | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 695 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² | |
| 10 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 3 route de Mortefontaine | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 058 m² | 433 000 € | 3 305 €/m² | |
| 5 sentier du Russet | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 432 m² | 379 770 € | 5 843 €/m² | |
| 8 rue le Beaupre | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 5 915 m² | 559 650 € | 3 833 €/m² | |
| 460 Sente de la Jonchere | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 193 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² | |
| 2 rue des Oeillets | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 547 m² | 328 750 € | 3 736 €/m² | |
| 24 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 609 m² | 426 000 € | 2 784 €/m² | |
| 10 allée des Bleuets | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 718 m² | 371 000 € | 3 118 €/m² | |
| 5 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 33 m² | 133 600 € | 4 048 €/m² | |
| 10 rue Ste Genevieve | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 248 m² | 293 500 € | 2 258 €/m² | |
| 6 ruelle Messire Jean L'Effraye | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 871 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² | |
| 5 rue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² | |
| 9 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 745 m² | 340 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Plailly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 13,7 à 19,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,5 à 21,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,5 €/m²
de 12,7 à 18,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Plailly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plailly 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plailly 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plailly 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plailly 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plailly 25,7 %, France 42,4 %
À Plailly, 826 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plailly ?
Prix, loyers et logement de Plailly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plailly | 3 307 € | 2 894 € | 3 315 € | +4,4 % | 16,3 €/m² | 6,7 % | 74,3 % | 7,5 % |
| Saint-Witz | 3 544 € | 4 068 € | 3 414 € | −0,3 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 80,9 % | 6,4 % |
| Vémars | 3 410 € | 3 496 € | 3 252 € | −9,3 % | 16,8 €/m² | 5,7 % | 56,2 % | 5,0 % |
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | 3 545 € | 3 038 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 69,6 % | 8,8 % |
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| La Chapelle-en-Serval | 3 047 € | 3 154 € | 2 911 € | −9,6 % | 17,2 €/m² | 6,5 % | 70,0 % | 4,3 % |
| Pontarmé | 2 881 € | NC | 2 813 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 73,6 % | 5,5 % |
| Mortefontaine | 2 851 € | NC | 2 851 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 68,7 % | 11,0 % |
| Thiers-sur-Thève | 2 804 € | NC | 2 834 € | −10,8 % | 15,9 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Chennevières-lès-Louvres | 2 691 € | NC | 2 691 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,0 % | 7,8 % |
| Survilliers | 2 383 € | 2 259 € | 2 680 € | +12,3 % | 17,7 €/m² | 9,4 % | 59,3 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie