Appartements
3 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 907 et 3 513 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à La Chapelle-en-Serval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 154 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 911 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-en-Serval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an −16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 484 et 3 632 €/m²
- Prix médian
- 328 415 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 608 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-en-Serval avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-en-Serval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 406 €/m² |
| 2022 | 3 315 €/m² |
| 2023 | 3 346 €/m² |
| 2024 | 2 994 €/m² |
| 2025 | 2 845 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-en-Serval, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 406 € à 2 845 € (baisse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 25 appartements et 43 maisons
- 2022 44 ventes, dont 15 appartements et 29 maisons
- 2023 31 ventes, dont 18 appartements et 13 maisons
- 2024 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
- 2025 41 ventes, dont 17 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-en-Serval ?
Appartements
- 2 pièces 146 050 € 3 366 €/m² · 41 m² · 10 ventes
- 3 pièces 202 000 € 3 095 €/m² · 61 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 233 500 € 3 644 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 300 €/m² · 89 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 600 €/m² · 136 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-en-Serval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-en-Serval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Chapelle-en-Serval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 allée des Chevreuils | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 747 m² | 335 000 € | 2 463 €/m² | |
| 315 rue du Stade | Maison 2 pièces | 48 m² | 176 200 € | 3 671 €/m² | |
| 388 rue du Vieux Chateau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 064 m² | 405 000 € | 2 700 €/m² | |
| 1 rue des Chanterelles | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 234 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² | |
| 32 rue du Vieux Chateau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 897 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 13 allée des Noisettes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 691 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 56 rue du Pont Saint Jean | Appartement 4 pièces | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² | |
| 14 allée des Bruyeres | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 543 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² | |
| 2 résidence du Parc des Trois Forets | Appartement 3 pièces | 61 m² | 188 800 € | 3 095 €/m² | |
| 135 rue du Vieux Chateau | Appartement 3 pièces | 69 m² | 208 500 € | 3 022 €/m² | |
| 8 allée du Muguet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 639 m² | 282 000 € | 3 169 €/m² | |
| 39 chemin des Dimerons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 173 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1281 rue de Paris | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 010 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² | |
| 958 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² | |
| 502B rue des Dimerons | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 500 m² | 354 050 € | 2 547 €/m² | |
| 22 rue du Poirier | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 860 m² | 232 500 € | 1 673 €/m² | |
| 802 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² | |
| 2 rue du Gue | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 15 332 m² | 398 000 € | 2 843 €/m² | |
| 62 allée du Chene au Loup | Appartement 3 pièces | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² | |
| 1058 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 48 m² | 158 000 € | 3 292 €/m² |
Louer à La Chapelle-en-Serval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,2 €/m²
de 14,9 à 19,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 16,2 à 22,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,4 €/m²
de 13,8 à 19,5 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-en-Serval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-en-Serval 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-en-Serval 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-en-Serval 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-en-Serval 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-en-Serval 30,0 %, France 42,4 %
À La Chapelle-en-Serval, 1 373 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-en-Serval ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-en-Serval et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-en-Serval | 3 047 € | 3 154 € | 2 911 € | −9,6 % | 17,2 €/m² | 6,5 % | 70,0 % | 4,3 % |
| Orry-la-Ville | 3 657 € | 3 883 € | 3 600 € | +4,3 % | 17,4 €/m² | 5,4 % | 77,9 % | 4,7 % |
| Coye-la-Forêt | 3 558 € | 3 286 € | 3 626 € | +12,5 % | 17,7 €/m² | 6,5 % | 64,9 % | 6,4 % |
| Saint-Witz | 3 544 € | 4 068 € | 3 414 € | −0,3 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 80,9 % | 6,4 % |
| Plailly | 3 307 € | 2 894 € | 3 315 € | +4,4 % | 16,3 €/m² | 6,7 % | 74,3 % | 7,5 % |
| Marly-la-Ville | 3 249 € | 4 040 € | 3 083 € | −1,9 % | 18,2 €/m² | 5,4 % | 76,3 % | 4,2 % |
| Fosses | 2 915 € | 2 994 € | 2 909 € | −4,2 % | 18,0 €/m² | 7,2 % | 70,1 % | 3,7 % |
| Pontarmé | 2 881 € | NC | 2 813 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 73,6 % | 5,5 % |
| Mortefontaine | 2 851 € | NC | 2 851 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 68,7 % | 11,0 % |
| Thiers-sur-Thève | 2 804 € | NC | 2 834 € | −10,8 % | 15,9 €/m² | NC | 81,2 % | 6,5 % |
| Survilliers | 2 383 € | 2 259 € | 2 680 € | +12,3 % | 17,7 €/m² | 9,4 % | 59,3 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie