Appartements
3 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 578 et 3 891 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Moussy-le-Neuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 626 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 140 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moussy-le-Neuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 140 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 650 et 3 426 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Moussy-le-Neuf avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moussy-le-Neuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 165 €/m² |
| 2022 | 3 349 €/m² |
| 2023 | 3 430 €/m² |
| 2024 | 2 908 €/m² |
| 2025 | 3 152 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moussy-le-Neuf, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 165 € à 3 152 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 4 appartements et 36 maisons
- 2022 37 ventes, dont 5 appartements et 32 maisons
- 2023 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
- 2024 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2025 42 ventes, dont 7 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moussy-le-Neuf ?
Maisons
- 3 pièces 260 000 € 3 868 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 298 650 € 3 390 €/m² · 86 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 324 000 € 2 889 €/m² · 120 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Moussy-le-Neuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moussy-le-Neuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moussy-le-Neuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Lamaze | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 663 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 33 rue des Amarantes | Maison 3 pièces | 60 m² | 232 055 € | 3 868 €/m² | |
| 2 rue du Clos des Crosniers | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 443 m² | 305 000 € | 4 552 €/m² | |
| 10 rue des Amarantes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 420 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² | |
| 19 rue de la Mothe | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 431 m² | 335 000 € | 3 764 €/m² | |
| 15B rue Cambaceres | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 86 m² | 219 100 € | 3 371 €/m² | |
| 19 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 39 m² | 141 000 € | 3 615 €/m² | |
| 30 rue des Grandes Noues | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 259 m² | 292 000 € | 3 518 €/m² | |
| 5 rue des Milleperthuis | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 241 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² | |
| 2 rue des Milleperthuis | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 029 m² | 453 940 € | 3 363 €/m² | |
| 7 allée des Genets | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 255 m² | 299 000 € | 3 602 €/m² | |
| 8 rue de la Mothe | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 541 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 10 rue de Lampezard | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 466 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² | |
| 29 avenue des Echabots | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 555 m² | 302 000 € | 4 137 €/m² | |
| 12 avenue des Echabots | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 610 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 15 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 47 m² | 168 000 € | 3 574 €/m² | |
| 98 rue Cambaceres | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 495 m² | 335 930 € | 2 754 €/m² | |
| 3 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 359 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² | |
| 88 rue Cambaceres | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 558 m² | 297 300 € | 2 654 €/m² | |
| 15 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 40 m² | 149 999 € | 3 750 €/m² |
Louer à Moussy-le-Neuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 13,9 à 19,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 16,2 à 22,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,5 €/m²
de 12,7 à 18,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,8 à 16,9 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moussy-le-Neuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moussy-le-Neuf 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moussy-le-Neuf 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moussy-le-Neuf 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moussy-le-Neuf 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moussy-le-Neuf 25,4 %, France 42,4 %
À Moussy-le-Neuf, 1 382 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moussy-le-Neuf ?
Prix, loyers et logement de Moussy-le-Neuf et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| Villeron | 3 797 € | 3 844 € | 3 374 € | +2,7 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 65,6 % | 6,6 % |
| Saint-Witz | 3 544 € | 4 068 € | 3 414 € | −0,3 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 80,9 % | 6,4 % |
| Vémars | 3 410 € | 3 496 € | 3 252 € | −9,3 % | 16,8 €/m² | 5,7 % | 56,2 % | 5,0 % |
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | 3 545 € | 3 038 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 69,6 % | 8,8 % |
| Plailly | 3 307 € | 2 894 € | 3 315 € | +4,4 % | 16,3 €/m² | 6,7 % | 74,3 % | 7,5 % |
| Longperrier | 3 063 € | 3 204 € | 2 842 € | −5,5 % | 16,0 €/m² | 6,0 % | 42,5 % | 5,6 % |
| Chennevières-lès-Louvres | 2 691 € | NC | 2 691 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,0 % | 7,8 % |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 667 € | 2 963 € | 2 432 € | NC | 17,4 €/m² | 7,0 % | 53,2 % | 13,2 % |
| Survilliers | 2 383 € | 2 259 € | 2 680 € | +12,3 % | 17,7 €/m² | 9,4 % | 59,3 % | 6,1 % |
| Mauregard | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 63,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie