Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sion-les-Mines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 189 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sion-les-Mines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 881 et 1 531 €/m²
- Prix médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 256 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Sion-les-Mines avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sion-les-Mines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² |
| 2022 | 1 285 €/m² |
| 2023 | 1 148 €/m² |
| 2024 | 1 182 €/m² |
| 2025 | 1 196 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sion-les-Mines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 242 € à 1 196 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sion-les-Mines ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 063 €/m² · 80 m² · 21 ventes
- 4 pièces 188 500 € 1 277 €/m² · 103 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 180 193 € 1 166 €/m² · 167 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Sion-les-Mines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sion-les-Mines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sion-les-Mines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Le Bas Luat | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 361 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 18 chemin du Meslier | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 375 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² | |
| 14 rue du Grand Fougeray | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 155 m² | 89 000 € | 1 035 €/m² | |
| 8 La Gree a Midi | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 360 m² | 169 000 € | 1 063 €/m² | |
| 5336 Le Maffay | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 733 m² | 99 807 € | 969 €/m² | |
| 32 route de Grand Fougeray | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 641 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 8 La Haute Noe | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 044 m² | 130 200 € | 2 034 €/m² | |
| 7 Landes | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 1 629 m² | 183 385 € | 970 €/m² | |
| 9 rue de Lusanger | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 235 m² | 67 000 € | 893 €/m² | |
| 4 La Begaudiere | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 2 573 m² | 203 000 € | 1 277 €/m² | |
| 37 rue de Chateaubriant | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 226 m² | 75 000 € | 641 €/m² | |
| 4 La Bossardais | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 6 017 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 81 route de Chateaubriant | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 059 m² | 105 000 € | 700 €/m² | |
| 52 La Hunaudiere | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 045 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 2 rue des Vieux Chenes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 754 m² | 188 500 € | 1 923 €/m² | |
| 35 Limele | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 720 m² | 98 650 € | 1 134 €/m² | |
| 11 Le Chatellier | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 886 m² | 133 000 € | 1 243 €/m² | |
| 43 rue de Chateaubriant | Appartement 1 pièce | 70 m² | 75 599 € | 1 080 €/m² | |
| 8 rue du Breil | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 903 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 33 rue de Lusanger | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 691 m² | 86 125 € | 1 196 €/m² |
Louer à Sion-les-Mines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sion-les-Mines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sion-les-Mines 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sion-les-Mines 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sion-les-Mines 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sion-les-Mines 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sion-les-Mines 18,9 %, France 42,4 %
À Sion-les-Mines, 917 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sion-les-Mines ?
Prix, loyers et logement de Sion-les-Mines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sion-les-Mines | 1 182 € | NC | 1 189 € | −6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,1 % | 14,1 % |
| Derval | 1 816 € | NC | 1 815 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 70,8 % | 7,8 % |
| La Dominelais | 1 774 € | NC | 1 774 € | −9,3 % | 8,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,4 % |
| Mouais | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,2 % |
| Ercé-en-Lamée | 1 730 € | NC | 1 730 € | +27,3 % | 8,6 €/m² | NC | 86,6 % | 15,5 % |
| Grand-Fougeray | 1 669 € | NC | 1 635 € | +32,6 % | 9,1 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| Teillay | 1 549 € | NC | 1 549 € | +26,9 % | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 14,0 % |
| Lusanger | 1 482 € | NC | 1 482 € | +5,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 10,0 % |
| Saint-Vincent-des-Landes | 1 471 € | NC | 1 471 € | +29,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 7,2 % |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 1 398 € | NC | 1 398 € | +15,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 12,0 % |
| Ruffigné | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie