Prix de l'immobilier à Ruffigné 44660 Loire-Atlantique

L'immobilier à Ruffigné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ruffigné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 146 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 663 et 1 395 €/m²

Prix médian
104 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
919 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Ruffigné 1 146 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ruffigné avec votre budget ?

  • environ 162 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ruffigné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Ruffigné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ruffigné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Lilas Maison 4 pièces 99 m² terrain 527 m² 128 000 € 1 293 €/m²
5216 Le Haut Brule Maison 3 pièces 68 m² terrain 838 m² 30 000 € 441 €/m²
5354 La Cour Barrat Maison 3 pièces 88 m² terrain 5 985 m² 112 500 € 1 278 €/m²
5 place de l'Eglise Maison 3 pièces 113 m² terrain 406 m² 192 000 € 1 699 €/m²
5191 La Haute Ville Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 469 m² 180 000 € 3 000 €/m²
2 place de l'Eglise Maison 3 pièces 98 m² terrain 684 m² 64 297 € 656 €/m²
5192 La Haute Ville Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 911 m² 95 000 € 864 €/m²
1 rue des Pommiers Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 000 m² 221 150 € 1 843 €/m²
1 rue du Muguet Maison 3 pièces 142 m² terrain 117 m² 80 000 € 563 €/m²
5 place de l'Eglise Maison 3 pièces 113 m² terrain 406 m² 196 000 € 1 735 €/m²
5318 Le Bourgneuf Maison 6 pièces 158 m² terrain 1 174 m² 105 000 € 665 €/m²
5355 La Cour Barrat Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 762 m² 172 100 € 1 229 €/m²
10 place de l'Eglise Maison 2 pièces 62 m² terrain 317 m² 30 000 € 484 €/m²
2 rue des Lilas Maison 6 pièces 97 m² terrain 405 m² 103 000 € 1 062 €/m²
5231 La Gicquelais Maison 2 pièces 78 m² terrain 2 492 m² 100 000 € 1 282 €/m²
5283 La Guiberdais Maison 3 pièces 97 m² terrain 2 372 m² 88 000 € 907 €/m²
5266 La Guiberdais Maison 1 pièce 35 m² terrain 488 m² 20 000 € 571 €/m²
22 rue des Jonquilles Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 151 m² 75 000 € 750 €/m²
5425 La Butte Maison 3 pièces 65 m² terrain 953 m² 80 000 € 1 231 €/m²
5125 La Butte Maison 3 pièces 85 m² terrain 4 696 m² 100 000 € 1 176 €/m²

Louer à Ruffigné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ruffigné 10,3 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ruffigné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ruffigné 79,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ruffigné 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ruffigné 17,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ruffigné 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ruffigné 19,7 %, France 42,4 %

À Ruffigné, 367 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Ruffigné ?

Prix, loyers et logement de Ruffigné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Ruffigné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ruffigné 1 146 € NC 1 146 € NC 10,3 €/m² NC 80,3 % 17,2 %
Châteaubriant 1 802 € 1 638 € 1 819 € +12,1 % 10,0 €/m² 7,3 % 57,0 % 9,5 %
Ercé-en-Lamée 1 730 € NC 1 730 € +27,3 % 8,6 €/m² NC 86,6 % 15,5 %
Teillay 1 549 € NC 1 549 € +26,9 % 10,3 €/m² NC 84,8 % 14,0 %
Louisfert 1 543 € NC 1 543 € NC 8,9 €/m² NC 82,7 % 10,6 %
Lusanger 1 482 € NC 1 482 € +5,5 % 9,4 €/m² NC 77,4 % 10,0 %
Saint-Aubin-des-Châteaux 1 398 € NC 1 398 € +15,3 % 9,4 €/m² NC 80,8 % 12,0 %
Fercé 1 390 € NC 1 390 € +2,6 % 10,3 €/m² NC 78,6 % 8,5 %
Rougé 1 226 € NC 1 226 € −9,4 % 8,9 €/m² NC 82,0 % 11,5 %
Sion-les-Mines 1 182 € NC 1 189 € −6,2 % 10,3 €/m² NC 81,1 % 14,1 %
Soulvache 1 127 € NC 1 127 € +35,6 % 10,3 €/m² NC 78,1 % 22,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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