Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 567 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 400 et 4 477 €/m²
- Prix médian
- 397 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues avec votre budget ?
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue des Aires | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 138 m² | 359 385 € | 3 456 €/m² | |
| 30 impasse des Ecureuils | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 661 m² | 415 000 € | 4 235 €/m² | |
| 9001 Les Aires | Maison 6 pièces | 238 m² terrain 1 000 m² | 845 000 € | 3 550 €/m² | |
| 45 chemin de Clapiers | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 261 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | |
| 25 chemin de Clapiers | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 510 m² | 462 000 € | 3 231 €/m² | |
| 7 rue de la Calade | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 111 m² | 223 500 € | 2 599 €/m² | |
| 129 chemin de la Faisse | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 001 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² | |
| 44 avenue des Cevennes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 384 m² | 510 000 € | 5 204 €/m² | |
| 580 route de Prades | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 817 m² | 577 000 € | 5 657 €/m² | |
| 42C rue des Aires | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 122 m² | 322 850 € | 3 669 €/m² | |
| 80 rue de l'Hort de Clastre | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 2 870 m² | 653 850 € | 4 330 €/m² | |
| 93 chemin des Processions | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 2 000 m² | 790 500 € | 3 913 €/m² | |
| 110B rue des Oliviers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 156 m² | 583 000 € | 6 010 €/m² | |
| rue de Garaste | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 050 m² | 643 200 € | 4 594 €/m² | |
| 80 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 73 m² | 263 080 € | 3 604 €/m² | |
| 80 rue des Ecoles | Appartement 4 pièces | 87 m² | 325 850 € | 3 745 €/m² | |
| 80 rue des Oliviers | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 069 m² | 520 000 € | 4 407 €/m² | |
| 87 route d'Assas | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 883 m² | 247 192 € | 3 433 €/m² | |
| 5169F chemin des Crouzettes | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 172 m² | 589 300 € | 5 262 €/m² | |
| 67 route de Prades | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 3 544 m² | 655 750 € | 6 691 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,4 à 18,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 14,6 à 20,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,9 à 18,0 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 22,3 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, 336 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 3 567 € | NC | 3 567 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 77,7 % | 3,0 % |
| Guzargues | 4 493 € | NC | 4 493 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,9 % | 0,5 % |
| Montferrier-sur-Lez | 4 257 € | 3 997 € | 4 964 € | −0,4 % | 15,9 €/m² | 4,8 % | 71,0 % | 4,3 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 234 € | 4 044 € | 4 368 € | +5,0 % | 15,8 €/m² | 4,7 % | 70,7 % | 4,3 % |
| Assas | 4 226 € | NC | 4 226 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | NC | 81,0 % | 10,9 % |
| Teyran | 4 019 € | 2 922 € | 4 121 € | +5,2 % | 14,9 €/m² | 6,1 % | 80,6 % | 3,7 % |
| Les Matelles | 4 012 € | 3 844 € | 4 311 € | +19,7 % | 14,8 €/m² | 4,6 % | 79,2 % | 5,4 % |
| Jacou | 3 941 € | 3 778 € | 4 024 € | −0,3 % | 16,2 €/m² | 5,2 % | 67,6 % | 3,2 % |
| Le Triadou | 3 923 € | NC | 3 578 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,5 % |
| Prades-le-Lez | 3 912 € | 3 860 € | 4 000 € | −4,7 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 65,8 % | 4,4 % |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 3 224 € | NC | 4 197 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 77,1 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie