Appartements
4 044 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 309 et 4 510 €/m²
- Prix médian
- 191 200 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 044 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 368 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 827 et 5 216 €/m²
- Prix médian
- 620 000 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 1 446 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clément-de-Rivière avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 969 €/m² |
| 2022 | 4 615 €/m² |
| 2023 | 4 561 €/m² |
| 2024 | 4 369 €/m² |
| 2025 | 4 192 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clément-de-Rivière, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 969 € à 4 192 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 8 appartements et 59 maisons
- 2022 51 ventes, dont 6 appartements et 45 maisons
- 2023 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
- 2024 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
- 2025 48 ventes, dont 9 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clément-de-Rivière ?
Appartements
- 2 pièces 176 155 € 4 121 €/m² · 44 m² · 10 ventes
- 3 pièces 275 000 € 4 044 €/m² · 68 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 440 150 € 4 192 €/m² · 101 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 708 080 € 4 369 €/m² · 158 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clément-de-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clément-de-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Clément-de-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 boulevard du Grand Devois | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 631 m² | 505 000 € | 3 156 €/m² | |
| 65 rue du Peras | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 158 m² | 620 000 € | 4 133 €/m² | |
| 7 allée du Roc | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 186 m² | 332 500 € | 3 137 €/m² | |
| 23 rue Henri Pitot | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 134 m² | 286 750 € | 3 823 €/m² | |
| 235 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 75 m² | 484 900 € | 6 465 €/m² | |
| 492 boulevard de la Lironde | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 1 710 m² | 727 050 € | 3 161 €/m² | |
| 28 avenue Maurice Herzog | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 465 m² | 453 000 € | 4 719 €/m² | |
| 9 place du Boulidou | Appartement 3 pièces | 84 m² | 217 000 € | 2 583 €/m² | |
| 653 chemin des Sauces | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 4 938 m² | 1 029 850 € | 7 983 €/m² | |
| 5144 Plan de Leques | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 5 522 m² | 700 000 € | 7 692 €/m² | |
| 641 avenue des Genevriers | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 969 m² | 474 000 € | 3 247 €/m² | |
| 5 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 295 m² | 346 750 € | 4 079 €/m² | |
| 591 rue du Ravin d'Embarre | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 533 m² | 572 920 € | 3 603 €/m² | |
| 211 rue des Sept Chenes | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 446 m² | 371 014 € | 3 435 €/m² | |
| 24 rue du Round du Biou | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 946 m² | 411 500 € | 3 401 €/m² | |
| 138 rue du Bosquet | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 587 m² | 1 107 290 € | 6 513 €/m² | |
| 6 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 42 m² | 152 000 € | 3 619 €/m² | |
| 5246 avenue du Mas Marie | Maison 5 pièces | 147 m² | 615 000 € | 4 184 €/m² | |
| 64 avenue des Genevriers | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 349 m² | 582 030 € | 4 443 €/m² | |
| 97 avenue de Rouargues | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 879 m² | 767 310 € | 4 796 €/m² |
Louer à Saint-Clément-de-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 13,0 à 19,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,3 €/m²
de 16,3 à 22,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,1 à 17,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,1 €/m²
de 11,6 à 19,8 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 100 m²
+15,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Clément-de-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clément-de-Rivière 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clément-de-Rivière 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clément-de-Rivière 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clément-de-Rivière 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clément-de-Rivière 29,3 %, France 42,4 %
À Saint-Clément-de-Rivière, 2 505 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clément-de-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clément-de-Rivière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 234 € | 4 044 € | 4 368 € | +5,0 % | 15,8 €/m² | 4,7 % | 70,7 % | 4,3 % |
| Montferrier-sur-Lez | 4 257 € | 3 997 € | 4 964 € | −0,4 % | 15,9 €/m² | 4,8 % | 71,0 % | 4,3 % |
| Assas | 4 226 € | NC | 4 226 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | NC | 81,0 % | 10,9 % |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 196 € | 3 886 € | 4 239 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | 4,9 % | 74,2 % | 2,6 % |
| Clapiers | 4 163 € | 4 066 € | 4 185 € | +12,5 % | 16,3 €/m² | 4,8 % | 65,9 % | 3,2 % |
| Teyran | 4 019 € | 2 922 € | 4 121 € | +5,2 % | 14,9 €/m² | 6,1 % | 80,6 % | 3,7 % |
| Les Matelles | 4 012 € | 3 844 € | 4 311 € | +19,7 % | 14,8 €/m² | 4,6 % | 79,2 % | 5,4 % |
| Jacou | 3 941 € | 3 778 € | 4 024 € | −0,3 % | 16,2 €/m² | 5,2 % | 67,6 % | 3,2 % |
| Le Triadou | 3 923 € | NC | 3 578 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 81,0 % | 4,5 % |
| Prades-le-Lez | 3 912 € | 3 860 € | 4 000 € | −4,7 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 65,8 % | 4,4 % |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 3 567 € | NC | 3 567 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 77,7 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie