Prix de l'immobilier à Saint-Pavace 72190 Sarthe

L'immobilier à Saint-Pavace en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Pavace

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 159 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,6 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 865 et 2 555 €/m²

Prix médian
240 600 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
596 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Saint-Pavace 2 159 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Pavace avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pavace

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Pavace par année
AnnéeMaisons
20212 229 €/m²
20222 415 €/m²
20232 197 €/m²
20242 195 €/m²
20252 159 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Pavace, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 229 € à 2 159 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pavace ?

Maisons

  • 4 pièces 206 800 € 2 378 €/m² · 87 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 277 500 € 2 123 €/m² · 144 m² · 22 ventes

Prix médian de vente à Saint-Pavace en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Pavace

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Pavace

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue des Cailleres Maison 3 pièces 78 m² 130 000 € 1 667 €/m²
1 rue de la Ruchee Maison 4 pièces 109 m² terrain 608 m² 213 600 € 1 960 €/m²
6 rue du Lauzai Maison 4 pièces 156 m² terrain 453 m² 300 500 € 1 926 €/m²
1 rue des Chintres Maison 4 pièces 84 m² terrain 392 m² 200 000 € 2 381 €/m²
7 allée du Petit Vignard Maison 7 pièces 157 m² terrain 532 m² 339 000 € 2 159 €/m²
16 Piece du Livet Maison 1 pièce 22 m² terrain 6 140 m² 63 000 € 2 864 €/m²
2 rue du Lauzai Maison 4 pièces 124 m² terrain 697 m² 345 000 € 2 782 €/m²
24 route de Coulaines Maison 6 pièces 117 m² 200 000 € 1 709 €/m²
20 route du Calvaire Maison 7 pièces 150 m² terrain 2 973 m² 399 000 € 2 660 €/m²
1 allée de la Romerie Maison 6 pièces 135 m² terrain 563 m² 308 000 € 2 281 €/m²
42 rue du Lauzai Maison 5 pièces 129 m² terrain 731 m² 370 000 € 2 868 €/m²
4 rue du Lauzai Maison 5 pièces 111 m² terrain 513 m² 242 000 € 2 180 €/m²
39 rue de la Riviere Maison 4 pièces 79 m² terrain 596 m² 196 631 € 2 489 €/m²
25 rue du Monnet Maison 6 pièces 165 m² terrain 833 m² 290 000 € 1 758 €/m²
8 rue des Saules Maison 8 pièces 148 m² terrain 431 m² 185 000 € 1 250 €/m²
3 chemin de Colinet Maison 5 pièces 169 m² terrain 8 663 m² 265 000 € 1 568 €/m²
24 rue de Chateau Maison 4 pièces 97 m² terrain 645 m² 266 000 € 2 742 €/m²
18 allée du Lauzai Maison 5 pièces 113 m² terrain 366 m² 238 900 € 2 114 €/m²
47 rue du Champ Large Maison 8 pièces 178 m² terrain 550 m² 339 000 € 1 904 €/m²
21 rue de la Ruchee Maison 7 pièces 118 m² terrain 647 m² 265 000 € 2 246 €/m²

Louer à Saint-Pavace : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Pavace 10,2 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Pavace

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Pavace 95,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Pavace 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Pavace 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Pavace 88,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pavace 12,0 %, France 42,4 %

À Saint-Pavace, 867 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pavace ?

Prix, loyers et logement de Saint-Pavace et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Pavace et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Pavace 2 159 € NC 2 159 € −3,1 % 10,2 €/m² NC 88,0 % 3,6 %
Rouillon 2 370 € NC 2 370 € +5,4 % 10,3 €/m² NC 80,7 % 2,8 %
La Chapelle-Saint-Aubin 2 291 € NC 2 306 € +7,7 % 9,4 €/m² NC 76,6 % 4,6 %
Sargé-lès-le-Mans 2 273 € NC 2 273 € +5,7 % 10,2 €/m² NC 80,3 % 2,7 %
Saint-Saturnin 2 224 € NC 2 224 € +8,1 % 10,2 €/m² NC 77,4 % 3,0 %
La Milesse 2 141 € NC 2 146 € +10,8 % 9,4 €/m² NC 76,4 % 2,8 %
Trangé 2 053 € NC 2 053 € +4,7 % 9,4 €/m² NC 84,7 % 3,4 %
Aigne 2 042 € NC 2 042 € +25,2 % 9,4 €/m² NC 85,9 % 3,6 %
Le Mans 2 036 € 1 924 € 2 150 € +11,9 % 11,8 €/m² 7,3 % 44,7 % 9,5 %
Neuville-sur-Sarthe 2 000 € NC 2 000 € +14,1 % 9,4 €/m² NC 85,8 % 5,2 %
Coulaines 1 842 € 1 581 € 2 000 € −3,7 % 10,8 €/m² 8,2 % 40,9 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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