Prix de l'immobilier à Rouillon 72700 Sarthe

L'immobilier à Rouillon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rouillon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 370 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,7 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 116 et 2 713 €/m²

Prix médian
262 500 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
641 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Rouillon 2 370 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rouillon avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rouillon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Rouillon par année
AnnéeMaisons
20212 239 €/m²
20222 663 €/m²
20232 705 €/m²
20242 399 €/m²
20252 359 €/m²

De 2021 à 2025, à Rouillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 239 € à 2 359 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rouillon ?

Maisons

  • 4 pièces 210 000 € 2 443 €/m² · 90 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 314 500 € 2 168 €/m² · 141 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Rouillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rouillon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rouillon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
69 route de la Croix Georgette Maison 5 pièces 101 m² terrain 3 000 m² 367 000 € 3 634 €/m²
12 rue des Vaugeonnieres Maison 4 pièces 92 m² terrain 712 m² 247 000 € 2 685 €/m²
27 rue de la Mussotrie Maison 4 pièces 108 m² terrain 649 m² 315 000 € 2 917 €/m²
29 route de la Vove Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 083 m² 310 000 € 2 385 €/m²
48 rue de la Mairie Maison 5 pièces 110 m² terrain 663 m² 213 270 € 1 939 €/m²
8 allée des Noisetiers Maison 6 pièces 109 m² terrain 468 m² 298 115 € 2 735 €/m²
86 route des Fontaines Maison 7 pièces 196 m² terrain 2 580 m² 420 000 € 2 143 €/m²
25 rue des Bleuets Maison 4 pièces 90 m² terrain 473 m² 210 000 € 2 333 €/m²
8 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 73 m² terrain 627 m² 174 350 € 2 388 €/m²
94 route des Fontaines Maison 6 pièces 168 m² terrain 2 226 m² 424 620 € 2 528 €/m²
157 route de la Croix Georgette Maison 7 pièces 162 m² terrain 8 356 m² 350 000 € 2 160 €/m²
22 rue des Bourdonnieres Maison 5 pièces 148 m² terrain 470 m² 319 000 € 2 155 €/m²
3 avenue du Bocage Maison 7 pièces 117 m² terrain 594 m² 238 000 € 2 034 €/m²
2 allée du Clos de la Fuye Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 594 m² 235 000 € 2 798 €/m²
5 rue des Fontaines Maison 2 pièces 90 m² terrain 784 m² 255 000 € 2 833 €/m²
2 rue de l'Ormeau Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 057 m² 178 000 € 1 521 €/m²
21 rue des Sources Maison 6 pièces 150 m² terrain 490 m² 346 000 € 2 307 €/m²
12 rue de la Mairie Maison 6 pièces 125 m² terrain 917 m² 272 000 € 2 176 €/m²
6 rue de Pruille Maison 4 pièces 67 m² terrain 623 m² 120 000 € 1 791 €/m²
875 chemin de L'Ouche aux Anes Maison 5 pièces 249 m² terrain 7 064 m² 1 400 000 € 5 622 €/m²

Louer à Rouillon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rouillon 10,3 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rouillon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rouillon 95,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rouillon 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rouillon 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rouillon 80,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rouillon 19,3 %, France 42,4 %

À Rouillon, 1 029 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rouillon ?

Prix, loyers et logement de Rouillon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rouillon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rouillon 2 370 € NC 2 370 € +5,4 % 10,3 €/m² NC 80,7 % 2,8 %
La Chapelle-Saint-Aubin 2 291 € NC 2 306 € +7,7 % 9,4 €/m² NC 76,6 % 4,6 %
Saint-Saturnin 2 224 € NC 2 224 € +8,1 % 10,2 €/m² NC 77,4 % 3,0 %
Saint-Pavace 2 159 € NC 2 159 € −3,1 % 10,2 €/m² NC 88,0 % 3,6 %
Saint-Georges-du-Bois 2 083 € NC 2 083 € −8,7 % 10,3 €/m² NC 85,4 % 4,2 %
Trangé 2 053 € NC 2 053 € +4,7 % 9,4 €/m² NC 84,7 % 3,4 %
Le Mans 2 036 € 1 924 € 2 150 € +11,9 % 11,8 €/m² 7,3 % 44,7 % 9,5 %
Fay 2 010 € NC 2 010 € NC 10,3 €/m² NC 84,2 % 5,6 %
Pruillé-le-Chétif 1 901 € NC 1 901 € −6,8 % 10,3 €/m² NC 84,6 % 5,0 %
Coulaines 1 842 € 1 581 € 2 000 € −3,7 % 10,8 €/m² 8,2 % 40,9 % 4,3 %
Allonnes 1 522 € 1 400 € 1 645 € +7,1 % 10,8 €/m² 9,2 % 47,5 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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