Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 306 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Saint-Aubin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 949 et 2 551 €/m²
- Prix médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Saint-Aubin avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 166 €/m² |
| 2022 | 2 214 €/m² |
| 2023 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 2 092 €/m² |
| 2025 | 2 344 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Saint-Aubin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 166 € à 2 344 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Maisons
- 3 pièces 227 000 € 2 773 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 204 000 € 1 942 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 271 000 € 2 283 €/m² · 129 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Saint-Aubin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Saint-Aubin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Saint-Aubin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5164 Le Cruchet | Maison 7 pièces | 284 m² terrain 16 104 m² | 675 000 € | 2 377 €/m² | |
| 53 rue des Myosotis | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 273 m² | 158 600 € | 1 934 €/m² | |
| 32 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 1 051 m² | 208 000 € | 1 276 €/m² | |
| 11 rue de Coup de Pied | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 964 m² | 179 695 € | 2 496 €/m² | |
| 55 rue des Myosotis | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 413 m² | 231 000 € | 2 357 €/m² | |
| 38 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 514 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² | |
| 30 avenue Joel le Theule | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 288 m² | 173 500 € | 1 949 €/m² | |
| 8 allée Victor Hugo | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 600 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² | |
| 23 rue de Berlin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 531 m² | 275 000 € | 2 957 €/m² | |
| 8 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 507 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 5133 Les Petites Sauges | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 895 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² | |
| 12 rue Gabriel Faure | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 717 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² | |
| 13 rue des Glycines | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 948 m² | 255 000 € | 1 555 €/m² | |
| 22 rue Sainte Genevieve | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 600 m² | 375 000 € | 2 246 €/m² | |
| 10 rue des Roses | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 431 m² | 129 000 € | 1 792 €/m² | |
| 10 impasse des Hautes Fontaines | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 393 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² | |
| 153 rue de l'Europe | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 768 m² | 218 000 € | 1 557 €/m² | |
| 20 rue de Boudan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 490 m² | 259 500 € | 2 595 €/m² | |
| 83 rue de l'Europe | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 970 m² | 247 500 € | 2 690 €/m² | |
| 16 rue de Rome | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 786 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² |
Louer à La Chapelle-Saint-Aubin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-Saint-Aubin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Saint-Aubin 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Saint-Aubin 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Saint-Aubin 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Saint-Aubin 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Saint-Aubin 23,4 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Saint-Aubin, 1 073 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Saint-Aubin ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Saint-Aubin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 291 € | NC | 2 306 € | +7,7 % | 9,4 €/m² | NC | 76,6 % | 4,6 % |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 273 € | NC | 2 273 € | +5,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,3 % | 2,7 % |
| Saint-Saturnin | 2 224 € | NC | 2 224 € | +8,1 % | 10,2 €/m² | NC | 77,4 % | 3,0 % |
| Saint-Pavace | 2 159 € | NC | 2 159 € | −3,1 % | 10,2 €/m² | NC | 88,0 % | 3,6 % |
| La Milesse | 2 141 € | NC | 2 146 € | +10,8 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 2,8 % |
| La Bazoge | 2 091 € | NC | 2 091 € | +1,1 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Trangé | 2 053 € | NC | 2 053 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 3,4 % |
| Aigne | 2 042 € | NC | 2 042 € | +25,2 % | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 3,6 % |
| Le Mans | 2 036 € | 1 924 € | 2 150 € | +11,9 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 44,7 % | 9,5 % |
| Neuville-sur-Sarthe | 2 000 € | NC | 2 000 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 85,8 % | 5,2 % |
| Coulaines | 1 842 € | 1 581 € | 2 000 € | −3,7 % | 10,8 €/m² | 8,2 % | 40,9 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie