Prix de l'immobilier à La Milesse 72650 Sarthe

L'immobilier à La Milesse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Milesse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 146 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,4 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 864 et 2 523 €/m²

Prix médian
235 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
611 m²
Ventes en 2024 et 2025
54

En comparaison

Maisons

  • La Milesse 2 146 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Milesse avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Milesse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à La Milesse par année
AnnéeMaisons
20211 970 €/m²
20222 333 €/m²
20232 250 €/m²
20242 126 €/m²
20252 178 €/m²

De 2021 à 2025, à La Milesse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 970 € à 2 178 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Milesse ?

Maisons

  • 4 pièces 196 000 € 2 123 €/m² · 80 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 269 000 € 2 126 €/m² · 128 m² · 35 ventes

Prix médian de vente à La Milesse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Milesse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Milesse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 hameau du Cormier Maison 6 pièces 124 m² terrain 878 m² 145 000 € 1 169 €/m²
4 rue des Pommiers Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 017 m² 340 000 € 2 208 €/m²
70 chemin des Bois Maison 8 pièces 247 m² terrain 4 461 m² 982 000 € 3 976 €/m²
53 chemin des Bois Maison 8 pièces 275 m² terrain 4 027 m² 652 000 € 2 371 €/m²
41 route des Robinieres Maison 4 pièces 168 m² 399 000 € 2 375 €/m²
40 route des Guimondieres Maison 4 pièces 76 m² terrain 9 315 m² 190 000 € 2 500 €/m²
27 chemin des Bois Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 942 m² 320 000 € 2 462 €/m²
174 route de Lavardin Maison 5 pièces 152 m² terrain 2 730 m² 175 000 € 1 151 €/m²
7 rue des Primeveres Maison 7 pièces 144 m² terrain 414 m² 240 000 € 1 667 €/m²
3 rue des Acacias Maison 3 pièces 89 m² terrain 386 m² 260 000 € 2 921 €/m²
119 route des Robinieres Maison 6 pièces 110 m² terrain 5 643 m² 215 000 € 1 955 €/m²
18 rue de Saint-Ouen Maison 5 pièces 90 m² terrain 548 m² 215 000 € 2 389 €/m²
1 rue Michel Grout Maison 5 pièces 119 m² terrain 599 m² 267 000 € 2 244 €/m²
11 rue des Clefs Maison 3 pièces 73 m² terrain 528 m² 159 000 € 2 178 €/m²
5 chemin de Bel Air Maison 6 pièces 195 m² terrain 6 910 m² 332 000 € 1 703 €/m²
5 rue de la Gare Maison 5 pièces 120 m² terrain 794 m² 225 000 € 1 875 €/m²
5 rue des Surgettieres Maison 5 pièces 91 m² terrain 418 m² 230 000 € 2 527 €/m²
42 rue de Sille Maison 4 pièces 79 m² terrain 399 m² 145 000 € 1 835 €/m²
6 Le Petit Chemin des Bois Maison 5 pièces 168 m² terrain 4 000 m² 565 000 € 3 363 €/m²
1 impasse des Nefliers Maison 6 pièces 128 m² terrain 807 m² 274 000 € 2 141 €/m²

Louer à La Milesse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Milesse 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Milesse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Milesse 96,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Milesse 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Milesse 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Milesse 76,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Milesse 23,6 %, France 42,4 %

À La Milesse, 1 156 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Milesse ?

Prix, loyers et logement de La Milesse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Milesse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Milesse 2 141 € NC 2 146 € +10,8 % 9,4 €/m² NC 76,4 % 2,8 %
La Chapelle-Saint-Aubin 2 291 € NC 2 306 € +7,7 % 9,4 €/m² NC 76,6 % 4,6 %
Saint-Saturnin 2 224 € NC 2 224 € +8,1 % 10,2 €/m² NC 77,4 % 3,0 %
Saint-Pavace 2 159 € NC 2 159 € −3,1 % 10,2 €/m² NC 88,0 % 3,6 %
La Bazoge 2 091 € NC 2 091 € +1,1 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 4,7 %
Trangé 2 053 € NC 2 053 € +4,7 % 9,4 €/m² NC 84,7 % 3,4 %
Aigne 2 042 € NC 2 042 € +25,2 % 9,4 €/m² NC 85,9 % 3,6 %
Neuville-sur-Sarthe 2 000 € NC 2 000 € +14,1 % 9,4 €/m² NC 85,8 % 5,2 %
Lavardin 1 907 € NC 1 907 € +24,2 % 10,3 €/m² NC 91,0 % 5,3 %
Chaufour-Notre-Dame 1 866 € NC 1 866 € +16,0 % 10,3 €/m² NC 74,3 % 3,9 %
Degré 1 815 € NC 1 815 € NC 10,3 €/m² NC 90,2 % 3,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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