Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ouen-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 632 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
97,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ouen-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 632 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 500 et 2 800 €/m²
- Prix médian
- 252 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 815 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ouen-en-Brie avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouen-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ouen-en-Brie ?
Maisons
- 4 pièces 252 000 € 2 663 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 294 990 € 2 500 €/m² · 114 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ouen-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ouen-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ouen-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 555 rue du Pont d'Ancoeur | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 284 m² | 279 000 € | 2 632 €/m² | |
| 50 chemin Procession Saint Marc | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 850 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² | |
| 200 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 700 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² | |
| 140B route de Nangis | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 815 m² | 294 990 € | 2 588 €/m² | |
| 130 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 474 m² | 142 000 € | 2 840 €/m² | |
| 152 rue des Nefliers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 885 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² | |
| 245 rue des Nefliers | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 667 m² | 244 000 € | 2 259 €/m² | |
| 10 rue des Nefliers | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 528 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 7 rue des Vignobles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 415 m² | 229 000 € | 2 663 €/m² | |
| 6 chemin des Poteaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 983 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² | |
| 452 rue de la Voie Blanche | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 640 m² | 322 765 € | 2 522 €/m² | |
| 11 rue du Monceau | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 975 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² | |
| 263 rue du Pont d'Ancoeur | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 737 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² | |
| 115 rue du Chem Creux | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 1 858 m² | 185 432 € | 5 012 €/m² | |
| 150 rue du Chem Creux | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 871 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | |
| 2 rue du Marchais Milot | Maison 10 pièces | 278 m² terrain 752 m² | 334 000 € | 1 201 €/m² | |
| 182 rue de la Voie Blanche | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 632 m² | 212 500 € | 3 080 €/m² | |
| 110 route de Nangis | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 521 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 215 rue des Avoinieres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 576 m² | 239 000 € | 2 516 €/m² | |
| 245 rue de la Voie Blanche | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 010 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
Louer à Saint-Ouen-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,6 à 20,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,6 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ouen-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ouen-en-Brie 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ouen-en-Brie 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ouen-en-Brie 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ouen-en-Brie 97,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ouen-en-Brie 2,5 %, France 42,4 %
À Saint-Ouen-en-Brie, 335 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 97,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ouen-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ouen-en-Brie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-en-Brie | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 97,5 % | 1,8 % |
| Les Écrennes | 2 834 € | NC | 2 834 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,3 % | 9,5 % |
| Mormant | 2 653 € | 2 763 € | 2 616 € | +1,5 % | 14,1 €/m² | 6,1 % | 54,2 % | 5,4 % |
| La Chapelle-Rablais | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Bombon | 2 522 € | NC | 2 523 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 91,1 % | 10,3 % |
| La Chapelle-Gauthier | 2 500 € | NC | 2 515 € | +12,0 % | 13,1 €/m² | NC | 76,8 % | 6,2 % |
| Nangis | 2 300 € | 2 378 € | 2 289 € | −4,8 % | 14,4 €/m² | 7,3 % | 46,9 % | 10,3 % |
| Fontenailles | 2 280 € | NC | 2 280 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 6,3 % |
| Bréau | 2 221 € | NC | 2 221 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 90,2 % | 10,9 % |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 2 045 € | NC | 2 045 € | −7,2 % | 14,2 €/m² | NC | 86,4 % | 5,6 % |
| Fontains | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,6 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie