Prix de l'immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois 77720 Seine-et-Marne

L'immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grandpuits-Bailly-Carrois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 045 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 727 et 2 247 €/m²

Prix médian
230 000 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
878 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Grandpuits-Bailly-Carrois 2 045 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grandpuits-Bailly-Carrois avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Carte des ventes immobilières de Grandpuits-Bailly-Carrois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grandpuits-Bailly-Carrois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5120 route Nationale 19 Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 200 m² 135 000 € 818 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 77 m² terrain 785 m² 205 000 € 2 662 €/m²
27 rue de la Garandine Maison 6 pièces 140 m² terrain 408 m² 244 900 € 1 749 €/m²
5034 Maison Rouge Maison 6 pièces 198 m² terrain 19 940 m² 444 000 € 2 242 €/m²
11 rue de Villereau Maison 3 pièces 124 m² terrain 1 182 m² 259 000 € 2 089 €/m²
7 rue de la Boule Maison 6 pièces 149 m² terrain 1 765 m² 267 000 € 1 792 €/m²
13 rue Saint Eloi de Baaly Maison 3 pièces 54 m² terrain 901 m² 120 000 € 2 222 €/m²
9 rue de la Picardie Maison 5 pièces 99 m² terrain 855 m² 162 000 € 1 636 €/m²
23 rue de la Vallee aux Prieurs Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 183 m² 230 000 € 2 000 €/m²
4 impasse des Roseaux Maison 5 pièces 98 m² terrain 838 m² 189 600 € 1 935 €/m²
5B rue de l'Eglise Maison 4 pièces 96 m² terrain 827 m² 208 000 € 2 167 €/m²
7 rue de la Garandine Maison 4 pièces 115 m² terrain 395 m² 260 000 € 2 261 €/m²
27 rue de la Garandine Maison 6 pièces 140 m² terrain 408 m² 230 000 € 1 643 €/m²
4 rue de la Borde Maison 2 pièces 55 m² terrain 330 m² 128 960 € 2 345 €/m²
23 rue de la Belle Idee Maison 7 pièces 152 m² terrain 980 m² 252 250 € 1 660 €/m²
10 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 280 m² 265 000 € 2 500 €/m²
17B rue de la Belle Idee Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 123 m² 186 200 € 2 328 €/m²
4 rue de Villereau Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 050 m² 225 000 € 2 679 €/m²
15 rue de la Croix Boissee Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 029 m² 262 500 € 3 750 €/m²
11 rue de la Garandine Maison 4 pièces 117 m² terrain 662 m² 293 000 € 2 504 €/m²

Louer à Grandpuits-Bailly-Carrois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grandpuits-Bailly-Carrois 14,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grandpuits-Bailly-Carrois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grandpuits-Bailly-Carrois 85,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grandpuits-Bailly-Carrois 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grandpuits-Bailly-Carrois 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grandpuits-Bailly-Carrois 86,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grandpuits-Bailly-Carrois 13,6 %, France 42,4 %

À Grandpuits-Bailly-Carrois, 481 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grandpuits-Bailly-Carrois ?

Prix, loyers et logement de Grandpuits-Bailly-Carrois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grandpuits-Bailly-Carrois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grandpuits-Bailly-Carrois 2 045 € NC 2 045 € −7,2 % 14,2 €/m² NC 86,4 % 5,6 %
Mormant 2 653 € 2 763 € 2 616 € +1,5 % 14,1 €/m² 6,1 % 54,2 % 5,4 %
Saint-Ouen-en-Brie 2 632 € NC 2 632 € NC 12,5 €/m² NC 97,5 % 1,8 %
La Chapelle-Gauthier 2 500 € NC 2 515 € +12,0 % 13,1 €/m² NC 76,8 % 6,2 %
Nangis 2 300 € 2 378 € 2 289 € −4,8 % 14,4 €/m² 7,3 % 46,9 % 10,3 %
Fontenailles 2 280 € NC 2 280 € NC 12,5 €/m² NC 92,6 % 6,3 %
Bréau 2 221 € NC 2 221 € NC 15,2 €/m² NC 90,2 % 10,9 %
Gastins 2 158 € NC 2 129 € −9,5 % 13,6 €/m² NC 87,2 % 8,6 %
Quiers 1 940 € NC 1 940 € NC 13,6 €/m² NC 94,1 % 2,8 %
Clos-Fontaine NC NC NC NC 14,2 €/m² NC 95,0 % 1,9 %
Fontains NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 89,6 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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