Prix de l'immobilier à Saint-Nauphary 82370 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Saint-Nauphary en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Nauphary

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 307 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 123 et 2 653 €/m²

Prix médian
275 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
2 492 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Saint-Nauphary 2 307 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Nauphary avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nauphary

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Nauphary ?

Maisons

  • 4 pièces 276 770 € 2 650 €/m² · 106 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 295 000 € 2 219 €/m² · 127 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Saint-Nauphary en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Nauphary

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Nauphary

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1523 route de Reynies Maison 4 pièces 108 m² terrain 6 607 m² 310 000 € 2 870 €/m²
369 chemin de Bonhoure Maison 6 pièces 127 m² terrain 2 585 m² 295 000 € 2 323 €/m²
1544 route de Verlhac Tescou Maison 5 pièces 120 m² terrain 6 810 m² 175 000 € 1 458 €/m²
107 impasse des Chenes Maison 5 pièces 100 m² terrain 610 m² 285 000 € 2 850 €/m²
1101 chemin de Salut Maison 5 pièces 153 m² terrain 2 006 m² 353 000 € 2 307 €/m²
524 chemin des Capelanios Maison 4 pièces 113 m² terrain 601 m² 275 000 € 2 434 €/m²
721 route d'Albi Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 702 m² 212 000 € 2 356 €/m²
587 chemin des Capelanios Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 943 m² 200 000 € 2 083 €/m²
252 chemin de Combet Maison 3 pièces 63 m² terrain 6 222 m² 92 500 € 1 468 €/m²
1444 route de St Etienne de Tulmont Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 000 m² 274 090 € 2 741 €/m²
708 route de Monclar de Quercy Maison 3 pièces 96 m² terrain 11 781 m² 92 000 € 958 €/m²
163 chemin des Capelanios Maison 4 pièces 122 m² terrain 720 m² 344 700 € 2 825 €/m²
650 route de Reynies Maison 4 pièces 128 m² terrain 2 074 m² 280 000 € 2 188 €/m²
21 chemin de Sigoulene Maison 6 pièces 146 m² terrain 2 315 m² 310 000 € 2 123 €/m²
592 route de Monclar de Quercy Maison 4 pièces 102 m² terrain 7 788 m² 270 000 € 2 647 €/m²
58 impasse des Chenes Maison 4 pièces 97 m² terrain 925 m² 214 120 € 2 207 €/m²
4531 route de Verlhac Tescou Maison 2 pièces 70 m² terrain 25 198 m² 160 000 € 2 286 €/m²
56 chemin de Sigoulene Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 492 m² 278 539 € 2 653 €/m²
354 chemin de Combet Maison 6 pièces 160 m² terrain 4 930 m² 355 041 € 2 219 €/m²
20 route de Villebrumier Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 640 m² 175 000 € 2 059 €/m²

Louer à Saint-Nauphary : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Nauphary 9,9 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Nauphary

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Nauphary 92,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Nauphary 3,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Nauphary 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Nauphary 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nauphary 20,7 %, France 42,4 %

À Saint-Nauphary, 844 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nauphary ?

Prix, loyers et logement de Saint-Nauphary et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Nauphary et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Nauphary 2 307 € NC 2 307 € NC 9,9 €/m² NC 79,3 % 4,3 %
La Salvetat-Belmontet 2 377 € NC 2 377 € NC 9,9 €/m² NC 83,9 % 2,8 %
Génébrières 2 298 € NC 2 298 € NC 9,9 €/m² NC 84,3 % 2,8 %
Léojac 2 293 € NC 2 293 € +12,9 % 9,9 €/m² NC 85,1 % 5,7 %
Bressols 2 264 € NC 2 278 € +6,6 % 10,3 €/m² NC 68,9 % 4,2 %
Saint-Étienne-de-Tulmont 2 190 € NC 2 191 € +10,5 % 10,9 €/m² NC 73,7 % 3,3 %
Reyniès 2 135 € NC 2 135 € NC 9,9 €/m² NC 83,2 % 6,4 %
Montauban 2 101 € 1 977 € 2 242 € +9,6 % 11,3 €/m² 6,9 % 55,0 % 11,0 %
Labastide-Saint-Pierre 2 081 € NC 2 088 € −0,7 % 11,7 €/m² NC 66,0 % 6,0 %
Corbarieu 1 989 € 1 899 € 1 995 € +1,8 % 9,9 €/m² 6,2 % 75,6 % 9,7 %
Orgueil 1 877 € NC 1 877 € −1,3 % 11,4 €/m² NC 80,4 % 3,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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