Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Génébrières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 298 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Génébrières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 298 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 089 et 2 390 €/m²
- Prix médian
- 231 600 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 2 035 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Génébrières avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Génébrières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Génébrières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Génébrières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 lotissement Communal | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 749 m² | 209 000 € | 2 069 €/m² | |
| 98B Founsar | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 962 m² | 302 800 € | 2 243 €/m² | |
| 5151 Genebrieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 826 m² | 218 250 € | 2 425 €/m² | |
| 5232 Monferant | Maison 7 pièces | 103 m² terrain 2 127 m² | 244 950 € | 2 378 €/m² | |
| 250 Genebrieres et Solbiel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 720 m² | 177 220 € | 2 532 €/m² | |
| 1723 Laclare et Mirgou | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 942 m² | 214 000 € | 2 352 €/m² | |
| 5002 Vabres | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 3 377 m² | 268 750 € | 2 021 €/m² | |
| 5225 Founsar | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 500 m² | 264 000 € | 2 095 €/m² | |
| 46 Sadoulet | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 414 m² | 231 100 € | 1 616 €/m² | |
| 5117 Varous et Peyret | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 5 106 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 5149 Solbie | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 4 990 m² | 360 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5132 Tourons Basses | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 400 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 5004 Founsar | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 263 m² | 273 500 € | 2 735 €/m² | |
| 5197 Jouanlagarde | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 805 m² | 295 000 € | 2 783 €/m² | |
| 5239 Teularie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 422 m² | 290 150 € | 2 073 €/m² | |
| 5137 Vabres | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 000 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | |
| 190 Sadoulet | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 27 501 m² | 480 000 € | 2 824 €/m² | |
| 2400 Peyrepis | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 1 198 m² | 380 000 € | 2 021 €/m² | |
| 5086 Seguela | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 19 216 m² | 171 000 € | 1 943 €/m² | |
| 10 Peyrepis | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 198 m² | 297 000 € | 2 048 €/m² |
Louer à Génébrières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Génébrières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Génébrières 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Génébrières 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Génébrières 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Génébrières 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Génébrières 15,7 %, France 42,4 %
À Génébrières, 287 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Génébrières ?
Prix, loyers et logement de Génébrières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génébrières | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,3 % | 2,8 % |
| La Salvetat-Belmontet | 2 377 € | NC | 2 377 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 2,8 % |
| Saint-Nauphary | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 4,3 % |
| Léojac | 2 293 € | NC | 2 293 € | +12,9 % | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 5,7 % |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 190 € | NC | 2 191 € | +10,5 % | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Montdurausse | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,0 % | 10,1 % |
| Vaïssac | 1 935 € | NC | 2 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Nègrepelisse | 1 926 € | 1 400 € | 2 019 € | +12,0 % | 10,2 €/m² | 8,8 % | 62,4 % | 8,0 % |
| Verlhac-Tescou | 1 831 € | NC | 1 831 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,5 % | 9,5 % |
| Albias | 1 800 € | 1 538 € | 1 878 € | +15,7 % | 10,8 €/m² | 8,4 % | 71,0 % | 6,2 % |
| Monclar-de-Quercy | 1 566 € | NC | 1 603 € | +14,7 % | 9,6 €/m² | NC | 70,1 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie