Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bressols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 278 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bressols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 278 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 018 et 2 586 €/m²
- Prix médian
- 233 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Bressols avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bressols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 159 €/m² |
| 2022 | 2 135 €/m² |
| 2023 | 2 376 €/m² |
| 2024 | 2 313 €/m² |
| 2025 | 2 275 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bressols, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 159 € à 2 275 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2022 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
- 2023 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2024 44 ventes, dont 3 appartements et 41 maisons
- 2025 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bressols ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 313 €/m² · 85 m² · 11 ventes
- 4 pièces 233 500 € 2 381 €/m² · 91 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 266 247 € 2 152 €/m² · 115 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Bressols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bressols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bressols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6000 Aux Granges | Maison 2 pièces | 121 m² terrain 602 m² | 285 000 € | 2 355 €/m² | |
| 1468 route de Lavaur | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 070 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 1380 chemin de Moulis | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 14 315 m² | 465 500 € | 4 702 €/m² | |
| 16 lotissement Tenance | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 576 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 160 chemin de Frapaou | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 818 m² | 323 000 € | 2 275 €/m² | |
| 26 résidence le Colombier | Maison 4 pièces | 81 m² | 177 150 € | 2 187 €/m² | |
| 34 impasse des Colombes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 918 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 415 chemin des Rigauds | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 3 789 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | |
| 1 impasse des Rosiers | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 434 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 12 allée des Platanes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 457 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 9 rue du Thym | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 596 m² | 289 000 € | 2 035 €/m² | |
| 25 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 569 m² | 370 000 € | 2 643 €/m² | |
| 18 lotissement Laplane | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 953 m² | 202 000 € | 2 220 €/m² | |
| 290 chemin de Cauty | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² | |
| 55 chemin de Brial | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 2 311 m² | 280 950 € | 1 448 €/m² | |
| 480 route de Finhan | Maison 7 pièces | 217 m² terrain 2 010 m² | 313 700 € | 1 446 €/m² | |
| 14B allée des Platanes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 971 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² | |
| 15 route de Montauban | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 723 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 3 chemin du Chateau d'Eau | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 2 138 m² | 357 000 € | 2 568 €/m² | |
| 3463 route de Montech | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 867 m² | 281 000 € | 2 342 €/m² |
Louer à Bressols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,4 à 17,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+39,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Le logement à Bressols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bressols 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bressols 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bressols 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bressols 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bressols 31,1 %, France 42,4 %
À Bressols, 1 799 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bressols ?
Prix, loyers et logement de Bressols et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bressols | 2 264 € | NC | 2 278 € | +6,6 % | 10,3 €/m² | NC | 68,9 % | 4,2 % |
| Saint-Nauphary | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 4,3 % |
| Campsas | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Lacourt-Saint-Pierre | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,1 % | 8,2 % |
| Reyniès | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Montauban | 2 101 € | 1 977 € | 2 242 € | +9,6 % | 11,3 €/m² | 6,9 % | 55,0 % | 11,0 % |
| Montech | 2 088 € | 1 889 € | 2 106 € | +4,3 % | 11,1 €/m² | 7,1 % | 65,5 % | 5,4 % |
| Montbeton | 2 083 € | 1 848 € | 2 170 € | +13,1 % | 10,0 €/m² | 6,5 % | 72,4 % | 4,4 % |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 081 € | NC | 2 088 € | −0,7 % | 11,7 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Corbarieu | 1 989 € | 1 899 € | 1 995 € | +1,8 % | 9,9 €/m² | 6,2 % | 75,6 % | 9,7 % |
| Montbartier | 1 934 € | 1 709 € | 2 154 € | +8,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie