Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Léojac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 293 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Léojac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 293 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 610 et 2 541 €/m²
- Prix médian
- 213 500 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 876 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Léojac avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Léojac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Léojac ?
Maisons
- 4 pièces 209 500 € 2 293 €/m² · 102 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 236 500 € 2 000 €/m² · 130 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Léojac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Léojac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Léojac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 399 chemin du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 200 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² | |
| 3 lotissement le Clos de Cattie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 960 m² | 196 605 € | 2 160 €/m² | |
| 3374 route de Genebrieres | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 43 679 m² | 522 522 € | 4 214 €/m² | |
| 8 lotissement des Pins | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 105 m² | 394 875 € | 3 085 €/m² | |
| 10 lotissement les Jardins d'Helios | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 822 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² | |
| 171 chemin du Bord de l'Angle | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 2 001 m² | 212 000 € | 1 254 €/m² | |
| 1515 route de Bellegarde | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 000 m² | 261 250 € | 2 333 €/m² | |
| 1A Labordette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 535 m² | 202 000 € | 2 244 €/m² | |
| 13 lotissement le Clos de Cattie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 080 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² | |
| 939 route de Genebrieres | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 471 m² | 192 000 € | 1 477 €/m² | |
| 14 lotissement des Pins | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 649 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² | |
| 115 chemin de Gatillac | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 346 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² | |
| 313 route de Monclar de Quercy | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 4 746 m² | 200 000 € | 1 460 €/m² | |
| 673 chemin des Proats | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 477 m² | 95 910 € | 888 €/m² | |
| 147 chemin des Bordettes | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 410 m² | 124 667 € | 1 103 €/m² | |
| 1462 chemin de la Mairie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 729 m² | 258 000 € | 2 345 €/m² | |
| 196 chemin de la Vallee du Tordre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 000 m² | 296 251 € | 2 769 €/m² | |
| 140 chemin de la Mairie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 011 m² | 318 000 € | 3 087 €/m² | |
| 390 chemin de la Vallee du Tordre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 018 m² | 238 500 € | 2 385 €/m² | |
| 828 chemin des Proats | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 751 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
Louer à Léojac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Léojac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Léojac 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Léojac 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Léojac 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Léojac 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Léojac 14,9 %, France 42,4 %
À Léojac, 579 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Léojac ?
Prix, loyers et logement de Léojac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Léojac | 2 293 € | NC | 2 293 € | +12,9 % | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 5,7 % |
| La Salvetat-Belmontet | 2 377 € | NC | 2 377 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 2,8 % |
| Saint-Nauphary | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 4,3 % |
| Génébrières | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,3 % | 2,8 % |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 190 € | NC | 2 191 € | +10,5 % | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Cayrac | 2 170 € | NC | 2 170 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,2 % | 6,9 % |
| Montauban | 2 101 € | 1 977 € | 2 242 € | +9,6 % | 11,3 €/m² | 6,9 % | 55,0 % | 11,0 % |
| Vaïssac | 1 935 € | NC | 2 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Nègrepelisse | 1 926 € | 1 400 € | 2 019 € | +12,0 % | 10,2 €/m² | 8,8 % | 62,4 % | 8,0 % |
| Lamothe-Capdeville | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Albias | 1 800 € | 1 538 € | 1 878 € | +15,7 % | 10,8 €/m² | 8,4 % | 71,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie