Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 191 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Tulmont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 765 et 2 413 €/m²
- Prix médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-de-Tulmont avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 996 €/m² |
| 2022 | 2 111 €/m² |
| 2023 | 2 405 €/m² |
| 2024 | 2 240 €/m² |
| 2025 | 2 161 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-de-Tulmont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 996 € à 2 161 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 6 appartements et 36 maisons
- 2022 45 ventes, dont 2 appartements et 43 maisons
- 2023 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
- 2024 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2025 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Maisons
- 3 pièces 189 000 € 2 305 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 4 pièces 228 500 € 2 193 €/m² · 101 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 202 000 € 2 008 €/m² · 111 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-de-Tulmont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-de-Tulmont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-de-Tulmont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Laujole | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 605 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² | |
| 2535 Vieille Route de Montauban | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 975 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | |
| 28 rue de la Tauge | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 199 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 953 chemin des Gatilles | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 3 582 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² | |
| 1750 route de Monclar | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 000 m² | 273 000 € | 2 528 €/m² | |
| 11 rue des Orchidees | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 541 m² | 201 191 € | 2 235 €/m² | |
| 348 chemin des Cailloux | Maison 2 pièces | 145 m² terrain 942 m² | 345 000 € | 2 379 €/m² | |
| 1750A route de Monclar | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 074 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 797 chemin de la Clare | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 6 978 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² | |
| 3492 chemin de la Clare | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 000 m² | 255 000 € | 2 161 €/m² | |
| 129 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 018 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue du Midi Quercy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 449 m² | 168 000 € | 1 768 €/m² | |
| 689 impasse Bosc de Laujole | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 522 m² | 192 600 € | 1 553 €/m² | |
| 115 chemin des Reys | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 287 m² | 176 000 € | 1 676 €/m² | |
| 1677 chemin de Ribet | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 317 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² | |
| 3831 Vieille Route de Montauban | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 4 155 m² | 373 850 € | 3 701 €/m² | |
| 14 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 930 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | |
| 387 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 251 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² | |
| 480 route de Leojac | Maison 5 pièces | 98 m² | 167 000 € | 1 704 €/m² | |
| 7B rue des Erables | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 261 m² | 199 500 € | 2 242 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-de-Tulmont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Étienne-de-Tulmont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-de-Tulmont 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-de-Tulmont 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-de-Tulmont 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-de-Tulmont 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-de-Tulmont 26,3 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-de-Tulmont, 1 796 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-de-Tulmont ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-de-Tulmont et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 190 € | NC | 2 191 € | +10,5 % | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 3,3 % |
| Saint-Nauphary | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 4,3 % |
| Génébrières | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,3 % | 2,8 % |
| Léojac | 2 293 € | NC | 2 293 € | +12,9 % | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 5,7 % |
| Cayrac | 2 170 € | NC | 2 170 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,2 % | 6,9 % |
| Bioule | 2 026 € | NC | 2 026 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 7,2 % |
| Vaïssac | 1 935 € | NC | 2 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Nègrepelisse | 1 926 € | 1 400 € | 2 019 € | +12,0 % | 10,2 €/m² | 8,8 % | 62,4 % | 8,0 % |
| Lamothe-Capdeville | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Albias | 1 800 € | 1 538 € | 1 878 € | +15,7 % | 10,8 €/m² | 8,4 % | 71,0 % | 6,2 % |
| Réalville | 1 619 € | NC | 1 680 € | −1,9 % | 10,8 €/m² | NC | 69,1 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie