Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Salvetat-Belmontet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 377 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Salvetat-Belmontet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 275 et 2 606 €/m²
- Prix médian
- 264 575 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 3 937 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Salvetat-Belmontet avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Salvetat-Belmontet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de La Salvetat-Belmontet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Salvetat-Belmontet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1437 Besplosses | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 318 m² | 321 650 € | 2 400 €/m² | |
| 5251 Lauriolle et Danielle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 7 590 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 5243 La Bordette | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 5 555 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5039 Al Fromontal | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 374 m² | 69 500 € | 903 €/m² | |
| 415 Cap de Pech | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 645 m² | 254 150 € | 2 675 €/m² | |
| 5127 Lamothe | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 7 316 m² | 314 900 € | 2 249 €/m² | |
| 5022 Saint Caprais Haut | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 087 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 150 Jauqueneau | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 000 m² | 292 900 € | 2 461 €/m² | |
| 5281 Cap de Pech | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 2 160 m² | 253 000 € | 2 480 €/m² | |
| 5023 Saint Caprais Haut | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 702 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5205 A Rouge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 136 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² | |
| 5255 Counbo Del Barri-Bas | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 218 m² | 217 000 € | 2 067 €/m² | |
| 5209 Ramayret | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 014 m² | 253 500 € | 2 668 €/m² | |
| La Blanquette | Maison 1 pièce | 128 m² terrain 2 000 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² | |
| 618 Rec | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 4 885 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² | |
| 1437 Besplosses | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 318 m² | 288 000 € | 2 149 €/m² | |
| 68 Camp de Poutounet | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 10 046 m² | 317 550 € | 1 764 €/m² | |
| 304 Vergnes | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 9 169 m² | 269 000 € | 2 118 €/m² | |
| 5018 Nougarede | Maison 5 pièces | 246 m² terrain 10 011 m² | 605 000 € | 2 459 €/m² | |
| 5200 Cap de Pech | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 014 m² | 187 000 € | 1 968 €/m² |
Louer à La Salvetat-Belmontet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Salvetat-Belmontet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Salvetat-Belmontet 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Salvetat-Belmontet 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Salvetat-Belmontet 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Salvetat-Belmontet 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Salvetat-Belmontet 16,1 %, France 42,4 %
À La Salvetat-Belmontet, 436 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Salvetat-Belmontet ?
Prix, loyers et logement de La Salvetat-Belmontet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Salvetat-Belmontet | 2 377 € | NC | 2 377 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 2,8 % |
| Beauvais-sur-Tescou | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,4 % |
| Saint-Nauphary | 2 307 € | NC | 2 307 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,3 % | 4,3 % |
| Génébrières | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,3 % | 2,8 % |
| Montdurausse | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,0 % | 10,1 % |
| Vaïssac | 1 935 € | NC | 2 000 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,9 % | 8,2 % |
| Montgaillard | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Verlhac-Tescou | 1 831 € | NC | 1 831 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,5 % | 9,5 % |
| Monclar-de-Quercy | 1 566 € | NC | 1 603 € | +14,7 % | 9,6 €/m² | NC | 70,1 % | 10,8 % |
| Varennes | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,1 % | 7,9 % |
| Saint-Urcisse | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie