Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Julien-des-Landes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 568 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Julien-des-Landes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 568 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 285 et 2 968 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Julien-des-Landes avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Julien-des-Landes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 208 €/m² |
| 2022 | 2 542 €/m² |
| 2023 | 2 705 €/m² |
| 2024 | 2 556 €/m² |
| 2025 | 2 580 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Julien-des-Landes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 208 € à 2 580 € (hausse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Julien-des-Landes ?
Maisons
- 3 pièces 201 050 € 3 112 €/m² · 60 m² · 13 ventes
- 4 pièces 234 000 € 2 831 €/m² · 89 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 258 000 € 2 443 €/m² · 113 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Julien-des-Landes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Julien-des-Landes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Julien-des-Landes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de Lande d'Homme | Maison 3 pièces | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 3 impasse des Mesanges | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 884 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² | |
| 12 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 105 m² | 314 000 € | 2 779 €/m² | |
| 30 rue de Lande d'Homme | Maison 3 pièces | 58 m² | 191 000 € | 3 293 €/m² | |
| 32E rue du Fief | Maison 4 pièces | 80 m² | 233 000 € | 2 913 €/m² | |
| 4 rue des Abeilles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 632 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 8 place du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 551 m² | 170 000 € | 1 069 €/m² | |
| 1 rue de L'Amitie | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 292 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² | |
| 4 rue du Lac | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 001 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² | |
| 24D rue du Moulin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 767 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | |
| 20 rue du Jaunay | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 232 m² | 138 100 € | 3 002 €/m² | |
| 17 rue des Libellules | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 616 m² | 382 000 € | 3 381 €/m² | |
| 6 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 459 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² | |
| 7 rue des Artisans | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 88 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² | |
| 17 rue du Bocage | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 394 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 116 rue de la Bassetiere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 046 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | |
| 5 rue des Cormiers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 020 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 5345 La Giraudiere | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 5 952 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 1T rue des Chenes Verts | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 520 m² | 256 000 € | 2 876 €/m² | |
| 113 rue de la Bassetiere | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 186 m² | 238 500 € | 1 835 €/m² |
Louer à Saint-Julien-des-Landes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Julien-des-Landes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Julien-des-Landes 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Julien-des-Landes 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Julien-des-Landes 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Julien-des-Landes 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Julien-des-Landes 21,6 %, France 42,4 %
À Saint-Julien-des-Landes, 1 037 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Julien-des-Landes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Julien-des-Landes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-des-Landes | 2 568 € | NC | 2 568 € | +16,8 % | 12,7 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| L'Île-d'Olonne | 3 265 € | NC | 3 265 € | +31,6 % | 12,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,8 % |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 818 € | NC | 2 818 € | +17,6 % | 12,7 €/m² | NC | 83,0 % | 4,7 % |
| Landevieille | 2 733 € | NC | 2 733 € | +12,0 % | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 3,9 % |
| Vairé | 2 714 € | NC | 2 750 € | +0,8 % | 11,8 €/m² | NC | 79,6 % | 4,3 % |
| Les Achards | 2 488 € | NC | 2 488 € | +4,0 % | 12,7 €/m² | NC | 73,9 % | 4,9 % |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 2 487 € | NC | 2 487 € | +14,6 % | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 5,0 % |
| Coëx | 2 453 € | NC | 2 529 € | +8,8 % | 12,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,6 % |
| La Chaize-Giraud | 2 318 € | NC | 2 318 € | −14,3 % | 11,8 €/m² | NC | 81,0 % | 5,8 % |
| Martinet | 2 162 € | NC | 2 162 € | +4,1 % | 11,8 €/m² | NC | 83,7 % | 6,2 % |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 2 147 € | NC | 2 147 € | +22,2 % | 10,5 €/m² | NC | 78,0 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie