Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soudan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soudan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 889 et 1 367 €/m²
- Prix médian
- 83 950 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 179 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Soudan avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soudan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Soudan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soudan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Chantecoucou | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 189 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 8B rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 508 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 19 lotissement Hauts de la Prairie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 680 m² | 122 500 € | 1 361 €/m² | |
| 4 rue des Epinettes | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 169 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1 rue de la Graverie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 234 m² | 77 900 € | 1 256 €/m² | |
| 29 route de L'Atlantique | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 230 m² | 90 000 € | 938 €/m² | |
| 19 route de L'Atlantique | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 294 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| 5062 Chantecoucou | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 189 m² | 32 000 € | 356 €/m² | |
| 3 rue des Groies | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 892 m² | 35 000 € | 350 €/m² | |
| 7 Rigaudon | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 145 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 rue du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 7 596 m² | 80 000 € | 696 €/m² | |
| 8 lotissement Hauts de la Prairie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 693 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 3 rue des Groies | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 3 383 m² | 40 000 € | 400 €/m² | |
| 30 route de L'Atlantique | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 690 m² | 63 000 € | 1 235 €/m² | |
| 10 rue des Coupe Napperons | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 283 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 976 m² | 85 000 € | 574 €/m² | |
| 21 rue de la Graverie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 441 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 5098 Le Souci | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 896 m² | 173 000 € | 1 331 €/m² | |
| 28 route de L'Atlantique | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 310 m² | 57 500 € | 532 €/m² | |
| 3 rue du Chaillot | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 060 m² | 65 000 € | 613 €/m² |
Louer à Soudan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soudan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soudan 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soudan 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soudan 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soudan 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soudan 24,2 %, France 42,4 %
À Soudan, 221 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soudan ?
Prix, loyers et logement de Soudan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soudan | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 7,2 % |
| Sainte-Eanne | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 7,7 % |
| Exireuil | 1 463 € | 1 165 € | 1 576 € | +20,4 % | 8,8 €/m² | 9,1 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Nanteuil | 1 441 € | NC | 1 441 € | +8,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,1 % |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 376 € | NC | 1 376 € | −13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,6 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 270 € | 1 025 € | 1 280 € | +18,0 % | 10,6 €/m² | 12,4 % | 48,6 % | 13,6 % |
| Saint-Germier | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,7 % | 5,8 % |
| La Mothe-Saint-Héray | 965 € | NC | 965 € | +1,8 % | 8,8 €/m² | NC | 68,1 % | 15,0 % |
| Pamproux | 944 € | NC | 944 € | −10,4 % | 9,0 €/m² | NC | 78,6 % | 14,0 % |
| Salles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,1 % | 11,3 % |
| Fomperron | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,5 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie