Appartements
1 165 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 094 et 1 194 €/m²
- Prix médian
- 55 900 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Exireuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 165 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 576 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Exireuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 576 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 305 et 1 854 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 193 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Exireuil avec votre budget ?
- environ 160 m² d'appartement
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Exireuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² |
| 2022 | 1 644 €/m² |
| 2023 | 1 207 €/m² |
| 2024 | 1 552 €/m² |
| 2025 | 1 600 €/m² |
De 2021 à 2025, à Exireuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 441 € à 1 600 € (hausse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 16 ventes, dont 5 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Exireuil ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 733 €/m² · 79 m² · 7 ventes
- 4 pièces 153 600 € 1 463 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 552 €/m² · 110 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Exireuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Exireuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Exireuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 670 m² | 188 000 € | 2 161 €/m² | |
| 8 rue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 679 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | |
| 7 Le Pommier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 222 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² | |
| 17 cité de la Petite Rougerie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 066 m² | 153 600 € | 1 463 €/m² | |
| 5108 Les Noues | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 062 m² | 89 010 € | 1 978 €/m² | |
| 6 cité de la Pierre Levee | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 608 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 1 cité de la Petite Rougerie | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 014 m² | 272 000 € | 2 641 €/m² | |
| 10 cité de la Pierre Levee | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 375 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 14 rue de Sauge | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 503 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² | |
| 5167 La Caillonniere | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 6 970 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² | |
| 13 cité de la Pierre Levee | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 492 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 16 cité de la Petite Rougerie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 020 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 6 rue des Basselles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 689 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 27 rue de Sauge | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 4 854 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 7 rue Francois Couperin | Maison 3 pièces | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² | |
| 1 rue Francois Couperin | Maison 4 pièces | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² | |
| 6 cité de la Plaine | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 428 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 28 rue de Chausseroi | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 578 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² | |
| 4 rue Francois Couperin | Appartement 2 pièces | 48 m² | 57 300 € | 1 194 €/m² | |
| 6 Les Menottieres | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 784 m² | 50 000 € | 633 €/m² |
Louer à Exireuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Exireuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Exireuil 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Exireuil 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Exireuil 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Exireuil 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Exireuil 32,9 %, France 42,4 %
À Exireuil, 777 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Exireuil ?
Prix, loyers et logement d'Exireuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Exireuil | 1 463 € | 1 165 € | 1 576 € | +20,4 % | 8,8 €/m² | 9,1 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Sainte-Eanne | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 7,7 % |
| Saivres | 1 448 € | NC | 1 474 € | +22,9 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 8,4 % |
| Nanteuil | 1 441 € | NC | 1 441 € | +8,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,1 % |
| Azay-le-Brûlé | 1 391 € | NC | 1 391 € | −3,0 % | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 3,5 % |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 376 € | NC | 1 376 € | −13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,6 % |
| Auge | 1 348 € | NC | 1 348 € | +11,5 % | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,2 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 270 € | 1 025 € | 1 280 € | +18,0 % | 10,6 €/m² | 12,4 % | 48,6 % | 13,6 % |
| Souvigné | 1 203 € | NC | 1 203 € | +14,4 % | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 8,3 % |
| Soudan | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 7,2 % |
| Saint-Georges-de-Noisné | 896 € | NC | 896 € | −28,2 % | 8,8 €/m² | NC | 83,5 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie