Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nanteuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 441 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nanteuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 441 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 071 et 1 683 €/m²
- Prix médian
- 144 050 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 271 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Nanteuil avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nanteuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² |
| 2022 | 1 559 €/m² |
| 2023 | 1 575 €/m² |
| 2024 | 1 472 €/m² |
| 2025 | 1 319 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nanteuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 221 € à 1 319 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nanteuil ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 013 €/m² · 79 m² · 7 ventes
- 4 pièces 156 000 € 1 688 €/m² · 95 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 290 €/m² · 110 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Nanteuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nanteuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nanteuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 4 025 m² | 202 250 € | 1 631 €/m² | |
| 50 rue de la Cerisaie | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 195 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² | |
| 25 rue du Dolmen | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 481 m² | 75 936 € | 949 €/m² | |
| 16 rue du Grippault | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 783 m² | 154 800 € | 1 865 €/m² | |
| 20 rue de la Mothe | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 898 m² | 80 000 € | 784 €/m² | |
| 19 rue du Dolmen | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 513 m² | 68 972 € | 1 061 €/m² | |
| 40 rue de la Mothe | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 085 m² | 140 100 € | 1 347 €/m² | |
| 7A rue de la Cerisaie | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 928 m² | 330 000 € | 1 737 €/m² | |
| 6 rue des Sablons | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 739 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² | |
| 16 rue du Fief de la Barre | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 000 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² | |
| 65 rue de la Cerisaie | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 985 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² | |
| 200 rue des Sources | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 9 048 m² | 158 000 € | 1 374 €/m² | |
| 34 avenue de la Renaissance | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 093 m² | 185 000 € | 1 201 €/m² | |
| 131 route de la Guigneraie | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 170 m² | 95 000 € | 651 €/m² | |
| 18 rue de la Plaine | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 815 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² | |
| 2 La Petite Moriniere | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 3 391 m² | 96 000 € | 897 €/m² | |
| 78B avenue de la Renaissance | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 536 m² | 162 500 € | 1 161 €/m² | |
| 21 rue des Sources | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 211 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 21 rue de la Combillonnette | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 3 135 m² | 77 000 € | 885 €/m² | |
| 44 chemin de la Cueille | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 802 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
Louer à Nanteuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nanteuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nanteuil 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nanteuil 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nanteuil 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nanteuil 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nanteuil 14,8 %, France 42,4 %
À Nanteuil, 803 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nanteuil ?
Prix, loyers et logement de Nanteuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nanteuil | 1 441 € | NC | 1 441 € | +8,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,1 % |
| Sainte-Eanne | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 7,7 % |
| Exireuil | 1 463 € | 1 165 € | 1 576 € | +20,4 % | 8,8 €/m² | 9,1 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Saivres | 1 448 € | NC | 1 474 € | +22,9 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 8,4 % |
| Azay-le-Brûlé | 1 391 € | NC | 1 391 € | −3,0 % | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 3,5 % |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 376 € | NC | 1 376 € | −13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,6 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 270 € | 1 025 € | 1 280 € | +18,0 % | 10,6 €/m² | 12,4 % | 48,6 % | 13,6 % |
| Souvigné | 1 203 € | NC | 1 203 € | +14,4 % | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 8,3 % |
| Soudan | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 7,2 % |
| La Mothe-Saint-Héray | 965 € | NC | 965 € | +1,8 % | 8,8 €/m² | NC | 68,1 % | 15,0 % |
| Salles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,1 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie