Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Lyphard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Lyphard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 472 et 3 463 €/m²
- Prix médian
- 273 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Lyphard avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Lyphard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² |
| 2022 | 2 829 €/m² |
| 2023 | 3 186 €/m² |
| 2024 | 3 126 €/m² |
| 2025 | 2 807 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Lyphard, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 632 € à 2 807 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 0 appartements et 70 maisons
- 2022 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2023 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2025 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Lyphard ?
Maisons
- 2 pièces 235 000 € 2 417 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 240 000 € 3 201 €/m² · 78 m² · 15 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 222 €/m² · 89 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 807 €/m² · 120 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Saint-Lyphard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Lyphard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Lyphard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 278 Le Brunet | Maison 7 pièces | 255 m² terrain 9 950 m² | 800 000 € | 3 137 €/m² | |
| 134 Kervernet | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 875 m² | 380 000 € | 2 360 €/m² | |
| 13 impasse du Logui | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 336 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | |
| 5480 Mezerac | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 470 m² | 214 286 € | 3 247 €/m² | |
| 10 rue Verdiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 387 m² | 261 800 € | 3 273 €/m² | |
| 604 Breca | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 925 m² | 432 895 € | 3 463 €/m² | |
| 12 rue de Kerjano | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 1 847 m² | 620 000 € | 3 974 €/m² | |
| 29 Le Mouchoir | Maison 4 pièces | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² | |
| 5 rue des Sahelos | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 754 m² | 262 000 € | 5 696 €/m² | |
| 126 route du Clos D'Orange | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 900 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 368A Breca | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 8 016 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 303 Kerveloche | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 543 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 303 Kerveloche | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 751 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | |
| 11 rue de l'Etang | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 117 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² | |
| 21 rue des Grands Arbres | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 469 m² | 355 000 € | 3 989 €/m² | |
| 309 Breca | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 323 m² | 470 000 € | 3 133 €/m² | |
| 5 Kerbriant | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 400 m² | 273 500 € | 2 509 €/m² | |
| 423 Le Brunet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 450 m² | 288 100 € | 3 201 €/m² | |
| 11 Crelin | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 797 m² | 265 000 € | 3 630 €/m² | |
| 5408A Le Bourg | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 6 517 m² | 518 000 € | 3 321 €/m² |
Louer à Saint-Lyphard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,1 à 19,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Lyphard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Lyphard 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Lyphard 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Lyphard 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Lyphard 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Lyphard 18,0 %, France 42,4 %
À Saint-Lyphard, 2 326 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Lyphard ?
Prix, loyers et logement de Saint-Lyphard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lyphard | 3 000 € | NC | 3 000 € | +6,6 % | 13,0 €/m² | NC | 82,0 % | 4,0 % |
| Mesquer | 4 012 € | 4 118 € | 3 975 € | +4,2 % | 13,0 €/m² | 3,8 % | 79,5 % | 3,2 % |
| Saint-André-des-Eaux | 3 258 € | 3 526 € | 3 222 € | +5,7 % | 14,1 €/m² | 4,8 % | 79,6 % | 4,1 % |
| Saint-Molf | 3 122 € | NC | 3 122 € | +22,6 % | 12,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,2 % |
| Assérac | 2 800 € | NC | 2 800 € | +14,8 % | 12,0 €/m² | NC | 78,7 % | 7,9 % |
| Herbignac | 2 799 € | NC | 2 764 € | +12,7 % | 12,5 €/m² | NC | 74,6 % | 6,9 % |
| La Chapelle-des-Marais | 2 486 € | NC | 2 477 € | +18,1 % | 12,5 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Férel | 2 323 € | NC | 2 323 € | +3,0 % | 12,0 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 162 € | NC | 2 162 € | +11,9 % | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Crossac | 2 161 € | NC | 2 149 € | +5,4 % | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 6,7 % |
| Saint-Joachim | 2 061 € | NC | 2 068 € | +16,1 % | 12,5 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie