Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Crossac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 149 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Crossac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 149 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 758 et 2 643 €/m²
- Prix médian
- 205 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 576 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Crossac avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crossac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² |
| 2022 | 2 429 €/m² |
| 2023 | 2 148 €/m² |
| 2024 | 2 061 €/m² |
| 2025 | 2 175 €/m² |
De 2021 à 2025, à Crossac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 070 € à 2 175 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2025 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crossac ?
Maisons
- 2 pièces 86 000 € 2 100 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 167 500 € 2 764 €/m² · 77 m² · 10 ventes
- 4 pièces 219 000 € 2 351 €/m² · 89 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 238 500 € 1 844 €/m² · 118 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Crossac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Crossac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crossac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 La Piais | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 895 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 12 impasse du Village - la Bussonnais | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 2 382 m² | 337 000 € | 2 106 €/m² | |
| 3 allée des Saules | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 530 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 4 rue du Bois Hoel | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 074 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 11 L'Ornais | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 773 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² | |
| 109 route de Donges - le Haut Rotz | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 027 m² | 242 000 € | 2 719 €/m² | |
| 19 route de Pontchateau | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 557 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 20 La Mondrais | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 2 587 m² | 296 000 € | 2 990 €/m² | |
| 135 route de Besne - Brillac | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 340 m² | 223 900 € | 2 516 €/m² | |
| 10 route de Pontchateau | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 168 m² | 75 900 € | 2 169 €/m² | |
| 1 rue des Closes en Cambeniac | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 428 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | |
| 28 route de Donges - Trebon | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 448 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² | |
| 43 route de Pontchateau-Planche Mar | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 4 642 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 16B rue de la Croix du Jeu | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 451 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 142 route de Pontchateau-Planche Mar | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 206 m² | 237 000 € | 2 194 €/m² | |
| 8 rue de la Gree Gazeau Cambenia | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 010 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² | |
| 7 La Peltrais | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 8 510 m² | 86 000 € | 1 755 €/m² | |
| 13 La Martiniere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 899 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 206 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | |
| 33 rue du Bas Village Cambeniac | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 159 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
Louer à Crossac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 16,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Crossac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crossac 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crossac 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crossac 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crossac 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crossac 9,0 %, France 42,4 %
À Crossac, 1 316 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Crossac ?
Prix, loyers et logement de Crossac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crossac | 2 161 € | NC | 2 149 € | +5,4 % | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 6,7 % |
| La Chapelle-des-Marais | 2 486 € | NC | 2 477 € | +18,1 % | 12,5 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Montoir-de-Bretagne | 2 456 € | 2 629 € | 2 436 € | +7,9 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 65,0 % | 4,6 % |
| Pontchâteau | 2 391 € | 2 619 € | 2 364 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 5,4 % | 71,3 % | 5,4 % |
| Besné | 2 348 € | NC | 2 362 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,7 % |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 274 € | NC | 2 272 € | +8,8 % | 12,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Drefféac | 2 237 € | NC | 2 237 € | +19,2 % | 11,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,3 % |
| Missillac | 2 202 € | NC | 2 195 € | +7,6 % | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,3 % |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 162 € | NC | 2 162 € | +11,9 % | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Saint-Joachim | 2 061 € | NC | 2 068 € | +16,1 % | 12,5 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Le Pin | 1 333 € | NC | 1 333 € | −5,2 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie