Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 162 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 162 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 893 et 2 596 €/m²
- Prix médian
- 200 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 088 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Reine-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 1 966 €/m² |
| 2023 | 2 430 €/m² |
| 2024 | 2 136 €/m² |
| 2025 | 2 262 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Reine-de-Bretagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 262 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 2 656 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 423 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 200 500 € 2 155 €/m² · 87 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 227 000 € 2 121 €/m² · 122 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Reine-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Reine-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Reine-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 086 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² | |
| 3 rue Louis Pasteur | Appartement 3 pièces | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 14 rue des Herons | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 884 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 13 rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 089 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² | |
| 68 rue des Cols Verts | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 364 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 74 rue des Cols Verts | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 550 m² | 191 000 € | 1 990 €/m² | |
| 9 rue Albert Baudry | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 581 m² | 290 000 € | 2 377 €/m² | |
| 6B rue des Ormeaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 905 m² | 204 300 € | 2 043 €/m² | |
| 5 rue des Ajoncs | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 295 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 2 rue des Iris | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 891 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5545 La Longeais | Maison 6 pièces | 77 m² terrain 255 226 m² | 300 150 € | 3 898 €/m² | |
| 4 rue des Tadornes | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 155 m² | 153 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3B rue Albert Baudry | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 724 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 14B rue des Cormiers | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 862 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5243A rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 2 355 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10T rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 836 m² | 200 500 € | 2 133 €/m² | |
| 17 rue des Sarcelles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 845 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 5101 La Vallee | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 577 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 2 impasse de la Colonie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 678 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 17 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 173 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
Louer à Sainte-Reine-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,0 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,1 à 14,8 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Reine-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Reine-de-Bretagne 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Reine-de-Bretagne 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Reine-de-Bretagne 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Reine-de-Bretagne 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Reine-de-Bretagne 16,9 %, France 42,4 %
À Sainte-Reine-de-Bretagne, 1 090 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Reine-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 162 € | NC | 2 162 € | +11,9 % | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Saint-Lyphard | 3 000 € | NC | 3 000 € | +6,6 % | 13,0 €/m² | NC | 82,0 % | 4,0 % |
| La Chapelle-des-Marais | 2 486 € | NC | 2 477 € | +18,1 % | 12,5 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Pontchâteau | 2 391 € | 2 619 € | 2 364 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 5,4 % | 71,3 % | 5,4 % |
| Besné | 2 348 € | NC | 2 362 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,7 % |
| Saint-Malo-de-Guersac | 2 274 € | NC | 2 272 € | +8,8 % | 12,5 €/m² | NC | 86,0 % | 6,0 % |
| Drefféac | 2 237 € | NC | 2 237 € | +19,2 % | 11,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,3 % |
| Missillac | 2 202 € | NC | 2 195 € | +7,6 % | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,3 % |
| Crossac | 2 161 € | NC | 2 149 € | +5,4 % | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 6,7 % |
| Saint-Joachim | 2 061 € | NC | 2 068 € | +16,1 % | 12,5 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Le Pin | 1 333 € | NC | 1 333 € | −5,2 % | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie