Prix de l'immobilier à Assérac 44410 Loire-Atlantique

L'immobilier à Assérac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Assérac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 800 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+15,2 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 991 et 3 613 €/m²

Prix médian
227 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
851 m²
Ventes en 2024 et 2025
64

En comparaison

Maisons

  • Assérac 2 800 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Assérac avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Assérac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Assérac par année
AnnéeMaisons
20212 526 €/m²
20222 809 €/m²
20232 746 €/m²
20242 518 €/m²
20252 900 €/m²

De 2021 à 2025, à Assérac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 526 € à 2 900 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
  • 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Assérac ?

Maisons

  • 2 pièces 180 250 € 3 653 €/m² · 49 m² · 8 ventes
  • 3 pièces 210 000 € 2 905 €/m² · 70 m² · 17 ventes
  • 4 pièces 225 000 € 2 705 €/m² · 97 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 312 000 € 2 577 €/m² · 118 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Assérac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Assérac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Assérac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue du Pont aux Pages Maison 3 pièces 76 m² terrain 886 m² 280 000 € 3 684 €/m²
28 rue du Mes Maison 4 pièces 90 m² terrain 678 m² 165 000 € 1 833 €/m²
5871 L Isle du Moulin Maison 27 m² terrain 1 068 m² 115 000 € 4 259 €/m²
5783 rue du Pont de Bois Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 011 m² 238 000 € 2 705 €/m²
5261A Ker Avelo Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 476 m² 390 000 € 3 824 €/m²
26 rue de l'Espoir Maison 3 pièces 66 m² terrain 82 m² 128 200 € 1 942 €/m²
7 lotissement les Sables Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 210 m² 312 000 € 2 476 €/m²
5241 Mesquery Maison 4 pièces 94 m² 165 000 € 1 755 €/m²
10 rue de la Malabrie Maison 5 pièces 104 m² terrain 599 m² 310 000 € 2 981 €/m²
41 lotissement de Treiz Gwen Maison 4 pièces 133 m² terrain 919 m² 385 000 € 2 895 €/m²
8 rue du Pont aux Pages Maison 4 pièces 80 m² terrain 508 m² 189 000 € 2 363 €/m²
2 chemin de la Falaise Maison 4 pièces 98 m² terrain 370 m² 442 300 € 4 513 €/m²
42 rue du Mes Maison 2 pièces 35 m² terrain 643 m² 105 000 € 3 000 €/m²
18 route de la Fontaine Maria Maison 3 pièces 92 m² terrain 484 m² 230 000 € 2 500 €/m²
5196 Bresilberin Maison 2 pièces 45 m² terrain 828 m² 50 000 € 1 111 €/m²
5914 Mesquery Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 250 m² 280 000 € 5 385 €/m²
5320 L Eclis Maison 2 pièces 33 m² terrain 414 m² 140 000 € 4 242 €/m²
5069 Redunelle Maison 4 pièces 134 m² terrain 1 510 m² 225 000 € 1 679 €/m²
5372 Caire Maison 4 pièces 135 m² terrain 2 426 m² 430 000 € 3 185 €/m²
8 Ker Arno Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 516 m² 285 000 € 2 850 €/m²

Louer à Assérac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Assérac 12,0 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Assérac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Assérac 53,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Assérac 38,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Assérac 7,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Assérac 78,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Assérac 21,3 %, France 42,4 %

À Assérac, 1 666 logements, dont 53,5 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Assérac ?

Prix, loyers et logement d'Assérac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Assérac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Assérac 2 800 € NC 2 800 € +14,8 % 12,0 €/m² NC 78,7 % 7,9 %
Mesquer 4 012 € 4 118 € 3 975 € +4,2 % 13,0 €/m² 3,8 % 79,5 % 3,2 %
Pénestin 3 407 € 3 300 € 3 416 € +4,9 % 12,2 €/m² 4,4 % 78,9 % 0,8 %
Saint-Molf 3 122 € NC 3 122 € +22,6 % 12,0 €/m² NC 79,8 % 5,2 %
Saint-Lyphard 3 000 € NC 3 000 € +6,6 % 13,0 €/m² NC 82,0 % 4,0 %
Herbignac 2 799 € NC 2 764 € +12,7 % 12,5 €/m² NC 74,6 % 6,9 %
Arzal 2 756 € NC 2 733 € +13,0 % 12,2 €/m² NC 67,9 % 6,8 %
La Roche-Bernard 2 545 € 2 460 € 2 911 € +16,6 % 12,2 €/m² 6,0 % 43,4 % 11,2 %
La Chapelle-des-Marais 2 486 € NC 2 477 € +18,1 % 12,5 €/m² NC 79,0 % 6,0 %
Férel 2 323 € NC 2 323 € +3,0 % 12,0 €/m² NC 80,8 % 7,1 %
Camoël 2 210 € NC 2 210 € NC 12,2 €/m² NC 75,3 % 2,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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