Prix de l'immobilier à Férel 56130 Morbihan

L'immobilier à Férel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Férel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 323 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,1 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 879 et 2 803 €/m²

Prix médian
227 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 122 m²
Ventes en 2024 et 2025
79

En comparaison

Maisons

  • Férel 2 323 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Férel avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Férel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Férel par année
AnnéeMaisons
20212 185 €/m²
20222 318 €/m²
20232 548 €/m²
20242 346 €/m²
20252 250 €/m²

De 2021 à 2025, à Férel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 185 € à 2 250 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 45 ventes, dont 2 appartements et 43 maisons
  • 2022 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
  • 2023 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
  • 2024 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2025 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Férel ?

Maisons

  • 2 pièces 114 000 € 2 280 €/m² · 48 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 175 000 € 2 027 €/m² · 75 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 228 500 € 2 540 €/m² · 92 m² · 26 ventes
  • 5 pièces et plus 283 810 € 2 340 €/m² · 118 m² · 33 ventes

Prix médian de vente à Férel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Férel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Férel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 Rene Maison 5 pièces 94 m² terrain 630 m² 167 500 € 1 782 €/m²
18 Tremorel Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 540 m² 175 000 € 1 768 €/m²
13 chemin du Clos du Couvrant Maison 5 pièces 164 m² terrain 1 424 m² 289 000 € 1 762 €/m²
2B Kermahe Maison 5 pièces 108 m² terrain 714 m² 210 000 € 1 944 €/m²
24 rue des Tilleuls Maison 8 pièces 140 m² terrain 3 990 m² 500 000 € 3 571 €/m²
10 impasse des Jardiniers Maison 3 pièces 74 m² terrain 250 m² 140 000 € 1 892 €/m²
1 rue du Chateau D'Eau Maison 4 pièces 105 m² terrain 500 m² 377 000 € 3 590 €/m²
51 Tremorel Maison 3 pièces 130 m² terrain 400 m² 287 500 € 2 212 €/m²
8 impasse des Jardiniers Maison 4 pièces 90 m² terrain 270 m² 260 000 € 2 889 €/m²
9 rue du Clos d'Orge Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 400 m² 320 000 € 2 238 €/m²
23 place de la Mairie Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 160 m² 260 000 € 2 261 €/m²
61 Kertalet Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 000 m² 325 000 € 1 923 €/m²
28 rue des Voliers Maison 4 pièces 136 m² terrain 2 570 m² 293 000 € 2 154 €/m²
5A rue du Tourland Maison 4 pièces 90 m² terrain 433 m² 221 000 € 2 456 €/m²
7 Keraudrain Maison 6 pièces 316 m² terrain 4 200 m² 480 000 € 1 519 €/m²
23 rue des Tilleuls Maison 6 pièces 119 m² terrain 918 m² 290 000 € 2 437 €/m²
16 Treguet Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 390 m² 265 000 € 2 345 €/m²
10 rue du Pre de la Dame Maison 4 pièces 66 m² terrain 392 m² 145 000 € 2 197 €/m²
49 rue de la Noe Blanche Maison 5 pièces 96 m² terrain 901 m² 240 000 € 2 500 €/m²
22 La Croix du Gd Moulin Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 560 m² 210 000 € 3 500 €/m²

Louer à Férel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Férel 12,0 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Férel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Férel 78,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Férel 14,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Férel 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Férel 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Férel 19,2 %, France 42,4 %

À Férel, 1 930 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Férel ?

Prix, loyers et logement de Férel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Férel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Férel 2 323 € NC 2 323 € +3,0 % 12,0 €/m² NC 80,8 % 7,1 %
Pénestin 3 407 € 3 300 € 3 416 € +4,9 % 12,2 €/m² 4,4 % 78,9 % 0,8 %
Saint-Lyphard 3 000 € NC 3 000 € +6,6 % 13,0 €/m² NC 82,0 % 4,0 %
Assérac 2 800 € NC 2 800 € +14,8 % 12,0 €/m² NC 78,7 % 7,9 %
Herbignac 2 799 € NC 2 764 € +12,7 % 12,5 €/m² NC 74,6 % 6,9 %
Arzal 2 756 € NC 2 733 € +13,0 % 12,2 €/m² NC 67,9 % 6,8 %
La Roche-Bernard 2 545 € 2 460 € 2 911 € +16,6 % 12,2 €/m² 6,0 % 43,4 % 11,2 %
La Chapelle-des-Marais 2 486 € NC 2 477 € +18,1 % 12,5 €/m² NC 79,0 % 6,0 %
Nivillac 2 312 € NC 2 278 € +6,7 % 12,0 €/m² NC 77,7 % 6,3 %
Marzan 2 258 € NC 2 258 € +19,7 % 10,2 €/m² NC 79,9 % 7,0 %
Camoël 2 210 € NC 2 210 € NC 12,2 €/m² NC 75,3 % 2,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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