Appartements
3 658 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 191 et 4 331 €/m²
- Prix médian
- 207 340 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Saint-Jeannet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 658 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 943 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jeannet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 943 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,3 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 895 et 6 047 €/m²
- Prix médian
- 523 550 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 194 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jeannet avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jeannet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 700 €/m² |
| 2022 | 4 848 €/m² |
| 2023 | 4 376 €/m² |
| 2024 | 4 406 €/m² |
| 2025 | 5 167 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jeannet, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 700 € à 5 167 € (hausse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 12 appartements et 39 maisons
- 2022 51 ventes, dont 14 appartements et 37 maisons
- 2023 37 ventes, dont 9 appartements et 28 maisons
- 2024 35 ventes, dont 8 appartements et 27 maisons
- 2025 50 ventes, dont 13 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jeannet ?
Appartements
- 2 pièces 177 500 € 4 186 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 218 000 € 3 444 €/m² · 70 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 342 500 € 5 019 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 533 050 € 5 591 €/m² · 99 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 680 000 € 4 341 €/m² · 136 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jeannet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jeannet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jeannet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 rue du Treillard | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 52 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² | |
| 11 rue Sainte Barbe | Appartement 3 pièces | 70 m² | 226 000 € | 3 229 €/m² | |
| 440 cours 41 du Parriaou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 360 m² | 527 100 € | 6 275 €/m² | |
| 65 chemin du Touroun | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 032 m² | 640 000 € | 7 033 €/m² | |
| 1345 cours 50 du Peyrouas | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 143 m² | 375 000 € | 4 870 €/m² | |
| 358 chemin des Moulins | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 2 113 m² | 225 000 € | 14 063 €/m² | |
| 262 Cr 20 de Saint Eloi | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 512 m² | 1 045 000 € | 9 087 €/m² | |
| 450 cours 17 de Chateau Bresson | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 354 m² | 243 333 € | 2 116 €/m² | |
| 96 rue du Treillard | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 27 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | |
| 6 rue de la Romeguiere | Appartement 2 pièces | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | |
| 365 chemin de la Tourraque | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 939 m² | 596 000 € | 4 257 €/m² | |
| 67 chemin de la Billoire Vc 3 | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 269 m² | 549 100 € | 6 460 €/m² | |
| 1520 cours 75 des Vars | Appartement 3 pièces | 91 m² | 237 000 € | 2 604 €/m² | |
| 1138 chemin de la Billoire Vc 3 | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 353 m² | 810 000 € | 6 639 €/m² | |
| 41 rue Nationale | Appartement 2 pièces | 23 m² | 185 000 € | 8 043 €/m² | |
| 1076 chemin de la Billoire Vc 3 | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 500 m² | 655 200 € | 4 818 €/m² | |
| 2440 chemin de Provence Vc 10 | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 511 m² | 714 000 € | 4 760 €/m² | |
| 67 chemin de la Billoire Vc 3 | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 223 m² | 485 000 € | 6 063 €/m² | |
| 19 rue de la Tour | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 42 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² | |
| 67 chemin de la Billoire Vc 3 | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 297 m² | 162 268 € | 2 028 €/m² |
Louer à Saint-Jeannet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,9 €/m²
de 14,5 à 24,5 €/m²
≈ 940 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,2 €/m²
de 16,8 à 26,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+42,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 12,7 à 20,7 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jeannet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jeannet 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jeannet 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jeannet 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jeannet 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jeannet 25,7 %, France 42,4 %
À Saint-Jeannet, 2 147 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jeannet ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jeannet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jeannet | 4 411 € | 3 658 € | 4 943 € | +8,6 % | 18,9 €/m² | 6,2 % | 74,3 % | 6,5 % |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 862 € | 5 253 € | 5 917 € | +11,0 % | 17,4 €/m² | 4,0 % | 73,0 % | 9,2 % |
| La Colle-sur-Loup | 5 381 € | 4 492 € | 6 208 € | +0,6 % | 17,6 €/m² | 4,7 % | 73,8 % | 4,9 % |
| La Gaude | 5 102 € | 4 562 € | 5 309 € | +12,3 % | 19,2 €/m² | 5,1 % | 78,7 % | 3,7 % |
| Gattières | 4 659 € | 3 970 € | 4 701 € | +20,6 % | 19,2 €/m² | 5,8 % | 71,3 % | 4,1 % |
| Saint-Martin-du-Var | 4 591 € | 4 591 € | 4 517 € | +23,0 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 59,2 % | 4,7 % |
| Vence | 4 375 € | 4 053 € | 5 750 € | +7,3 % | 18,4 €/m² | 5,4 % | 62,2 % | 8,2 % |
| Colomars | 4 354 € | 3 636 € | 4 624 € | −10,6 % | 19,7 €/m² | 6,5 % | 80,0 % | 9,4 % |
| Carros | 4 184 € | 3 565 € | 4 927 € | +23,4 % | 18,6 €/m² | 6,3 % | 62,0 % | 5,7 % |
| Bézaudun-les-Alpes | 3 018 € | NC | 3 176 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 76,8 % | 9,8 % |
| Le Broc | 2 822 € | 2 595 € | 4 495 € | +21,6 % | 15,5 €/m² | 7,2 % | 73,0 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie