Appartements
4 492 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 704 et 5 138 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
L'immobilier à La Colle-sur-Loup en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 492 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 208 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Colle-sur-Loup
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 208 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 374 et 7 381 €/m²
- Prix médian
- 700 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 239 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à La Colle-sur-Loup avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Colle-sur-Loup
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 515 €/m² | 5 665 €/m² |
| 2022 | 4 681 €/m² | 5 716 €/m² |
| 2023 | 5 226 €/m² | 5 999 €/m² |
| 2024 | 4 748 €/m² | 6 278 €/m² |
| 2025 | 4 265 €/m² | 5 992 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Colle-sur-Loup, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 515 € à 4 265 € (baisse de 5,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 665 € à 5 992 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 139 ventes, dont 54 appartements et 85 maisons
- 2022 124 ventes, dont 40 appartements et 84 maisons
- 2023 96 ventes, dont 29 appartements et 67 maisons
- 2024 77 ventes, dont 24 appartements et 53 maisons
- 2025 115 ventes, dont 53 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Colle-sur-Loup ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 132 500 € 4 490 €/m² · 31 m² · 6 ventes
- 2 pièces 185 000 € 4 022 €/m² · 45 m² · 23 ventes
- 3 pièces 297 880 € 4 728 €/m² · 66 m² · 33 ventes
- 4 pièces 381 255 € 4 422 €/m² · 86 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 344 350 € 6 261 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 532 000 € 6 319 €/m² · 87 m² · 15 ventes
- 4 pièces 680 300 € 6 080 €/m² · 106 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 863 300 € 6 280 €/m² · 159 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à La Colle-sur-Loup en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Colle-sur-Loup
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Colle-sur-Loup
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Doriers | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 81 m² | 300 920 € | 3 459 €/m² | |
| 1744 route de Cagnes | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 430 m² | 534 250 € | 11 130 €/m² | |
| 596 chemin des Caillades | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 789 m² | 760 000 € | 7 308 €/m² | |
| 1717 chemin de l'Escours | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 500 m² | 650 000 € | 4 221 €/m² | |
| 9496 avenue de la Colle sur Loup | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 500 m² | 1 450 000 € | 13 810 €/m² | |
| 1123A route de Cagnes | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 010 m² | 474 850 € | 4 796 €/m² | |
| 557 chemin de Fontfouranne | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 535 m² | 920 000 € | 3 833 €/m² | |
| 127 route de Cagnes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 240 m² | 700 000 € | 6 364 €/m² | |
| 185T chemin de la Puade | Appartement 4 pièces | 112 m² | 950 000 € | 8 482 €/m² | |
| 1179 route du Pont de Pierre | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 3 236 m² | 1 200 000 € | 7 453 €/m² | |
| 46 chemin de la Puade | Appartement 1 pièce | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² | |
| 290C chemin des Caillades | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 500 m² | 810 000 € | 6 750 €/m² | |
| 38 rue Mal Foch | Appartement 4 pièces | 67 m² | 241 370 € | 3 603 €/m² | |
| 4 rue de la Victoire | Appartement 2 pièces | 32 m² | 147 050 € | 4 595 €/m² | |
| 647 route de Cagnes | Appartement 3 pièces | 66 m² | 222 500 € | 3 371 €/m² | |
| 821 chemin des Caillades | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 061 m² | 835 500 € | 9 829 €/m² | |
| 9 impasse Gallieni | Appartement 4 pièces | 71 m² | 382 200 € | 5 383 €/m² | |
| 44 chemin de San Remo | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 276 m² | 509 600 € | 5 662 €/m² | |
| 872A route de Cagnes | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 976 m² | 732 600 € | 4 467 €/m² | |
| 97 route de Cagnes | Appartement 4 pièces | 54 m² | 223 200 € | 4 133 €/m² |
Louer à La Colle-sur-Loup : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 13,8 à 22,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 16,4 à 26,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,7 €/m²
de 13,8 à 22,8 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
-
Maisons
20,9 €/m²
de 13,9 à 31,3 €/m²
≈ 2 090 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Le logement à La Colle-sur-Loup
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Colle-sur-Loup 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Colle-sur-Loup 18,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Colle-sur-Loup 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Colle-sur-Loup 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Colle-sur-Loup 26,2 %, France 42,4 %
À La Colle-sur-Loup, 4 469 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Colle-sur-Loup ?
Prix, loyers et logement de La Colle-sur-Loup et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Colle-sur-Loup | 5 381 € | 4 492 € | 6 208 € | +0,6 % | 17,6 €/m² | 4,7 % | 73,8 % | 4,9 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 222 € | 5 373 € | 6 428 € | +19,7 % | 20,7 €/m² | 4,6 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 066 € | 6 061 € | 6 075 € | +15,9 % | 22,0 €/m² | 4,3 % | 62,0 % | 6,2 % |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 862 € | 5 253 € | 5 917 € | +11,0 % | 17,4 €/m² | 4,0 % | 73,0 % | 9,2 % |
| Biot | 5 738 € | 4 983 € | 6 350 € | +10,8 % | 20,7 €/m² | 5,0 % | 60,4 % | 6,3 % |
| Tourrettes-sur-Loup | 5 661 € | 4 643 € | 5 867 € | +33,6 % | 15,7 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 4,6 % |
| Le Rouret | 5 462 € | 4 517 € | 5 837 € | +11,7 % | 19,7 €/m² | 5,2 % | 74,4 % | 5,4 % |
| La Gaude | 5 102 € | 4 562 € | 5 309 € | +12,3 % | 19,2 €/m² | 5,1 % | 78,7 % | 3,7 % |
| Cagnes-sur-Mer | 4 836 € | 4 737 € | 6 014 € | +13,6 % | 19,6 €/m² | 5,0 % | 55,4 % | 4,4 % |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 761 € | 4 726 € | 5 370 € | +9,8 % | 19,6 €/m² | 5,0 % | 56,6 % | 8,6 % |
| Vence | 4 375 € | 4 053 € | 5 750 € | +7,3 % | 18,4 €/m² | 5,4 % | 62,2 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie