Prix de l'immobilier à Moëze 17780 Charente-Maritime

L'immobilier à Moëze en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Moëze

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 871 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 588 et 2 340 €/m²

Prix médian
190 100 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
847 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Moëze 1 871 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Moëze avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Moëze

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moëze ?

Maisons

  • 3 pièces 172 500 € 2 006 €/m² · 79 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 205 765 € 2 276 €/m² · 91 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 196 550 € 1 639 €/m² · 129 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Moëze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Moëze

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Moëze

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
66 avenue du Gen de Gaulle Maison 6 pièces 120 m² terrain 743 m² 186 000 € 1 550 €/m²
5076 La Maison Blanche Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 625 m² 79 940 € 1 230 €/m²
19T avenue du Gen de Gaulle Maison 2 pièces 64 m² terrain 40 m² 105 000 € 1 641 €/m²
4 rue du Breuil Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 273 m² 203 000 € 2 333 €/m²
12 avenue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 100 m² terrain 860 m² 182 000 € 1 820 €/m²
10B rue des Fleurs Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 120 m² 227 000 € 2 551 €/m²
26 avenue du Gen de Gaulle Maison 3 pièces 162 m² terrain 847 m² 185 000 € 1 142 €/m²
16 rue des Fleurs Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 044 m² 191 700 € 2 154 €/m²
12 rue de la Rondellerie Maison 4 pièces 93 m² terrain 386 m² 211 000 € 2 269 €/m²
8 rue des Coquelicots Maison 4 pièces 85 m² terrain 947 m² 159 000 € 1 871 €/m²
2 rue des Fleurs Maison 5 pièces 149 m² terrain 810 m² 470 000 € 3 154 €/m²
15 rue Mal Leclerc Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 000 m² 200 000 € 2 410 €/m²
38 avenue du Gen de Gaulle Maison 5 pièces 140 m² terrain 780 m² 328 500 € 2 346 €/m²
5 avenue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 80 m² terrain 351 m² 201 530 € 2 519 €/m²
13 rue Adolphe Pommier Maison 3 pièces 74 m² terrain 968 m² 160 000 € 2 162 €/m²
5074 Loubresse Maison 5 pièces 106 m² terrain 6 899 m² 150 000 € 1 415 €/m²
7 rue Adolphe Pommier Maison 6 pièces 137 m² terrain 1 086 m² 190 100 € 1 388 €/m²
7 rue du Breuil Maison 6 pièces 104 m² terrain 458 m² 169 000 € 1 625 €/m²
5176 La Maison Blanche Maison 4 pièces 120 m² terrain 760 m² 159 000 € 1 325 €/m²
5 rue des Coquelicots Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 029 m² 236 600 € 2 784 €/m²

Louer à Moëze : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Moëze 11,6 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Moëze

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Moëze 85,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Moëze 6,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Moëze 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Moëze 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Moëze 13,4 %, France 42,4 %

À Moëze, 312 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Moëze ?

Prix, loyers et logement de Moëze et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Moëze et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Moëze 1 871 € NC 1 871 € +18,7 % 11,6 €/m² NC 86,6 % 7,7 %
Saint-Laurent-de-la-Prée 2 778 € NC 2 778 € −0,2 % 13,5 €/m² NC 80,0 % 6,8 %
Vergeroux 2 654 € NC 2 654 € +4,6 % 13,5 €/m² NC 86,1 % 3,1 %
Soubise 2 447 € NC 2 447 € −6,2 % 11,6 €/m² NC 78,1 % 6,4 %
Marennes-Hiers-Brouage 2 393 € 2 308 € 2 397 € +8,4 % 11,0 €/m² 5,7 % 67,4 % 7,9 %
Échillais 2 353 € 2 386 € 2 353 € +0,3 % 11,6 €/m² 5,8 % 75,8 % 5,5 %
Rochefort 2 335 € 2 377 € 2 297 € +9,4 % 12,5 €/m² 6,3 % 46,4 % 8,8 %
Saint-Froult 2 221 € NC 2 221 € NC 11,6 €/m² NC 81,5 % 6,9 %
Saint-Agnant 2 096 € NC 2 129 € +7,0 % 11,6 €/m² NC 82,2 % 6,0 %
Saint-Nazaire-sur-Charente 2 063 € NC 2 063 € −19,9 % 11,6 €/m² NC 80,4 % 9,1 %
Beaugeay 2 050 € NC 2 050 € NC 11,6 €/m² NC 88,2 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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