Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 334 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 014 et 1 840 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 105 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Ars avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 198 m² | 140 000 € | 848 €/m² | |
| 14 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 926 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 27 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 677 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² | |
| 5 route de Coulonges | Maison 6 pièces | 242 m² terrain 3 351 m² | 255 000 € | 1 054 €/m² | |
| 18 rue Boursac | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 870 m² | 278 400 € | 2 301 €/m² | |
| 12 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 914 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 6 impasse Boursac | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 011 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 2 impasse du Port de Jappes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 001 m² | 52 500 € | 633 €/m² | |
| 5342 Chez Souillac | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 990 m² | 206 450 € | 1 251 €/m² | |
| 10 rue du Verger | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 400 m² | 215 825 € | 2 055 €/m² | |
| 9 impasse Dexmier | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 530 m² | 58 000 € | 892 €/m² | |
| 62 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 893 m² | 234 550 € | 2 393 €/m² | |
| 14 rue du Moulin Vieux | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 5 067 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² | |
| 9 route de Coulonges | Maison 6 pièces | 286 m² terrain 9 067 m² | 535 000 € | 1 871 €/m² | |
| 50 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 121 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 31 rue du Chateau | Maison 8 pièces | 323 m² terrain 2 767 m² | 450 000 € | 1 393 €/m² | |
| 52 route de Coulonges | Maison 8 pièces | 257 m² terrain 8 829 m² | 360 000 € | 1 401 €/m² | |
| 1 route de Coulonges | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 553 m² | 246 000 € | 2 016 €/m² | |
| 56 route de Coulonges | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 130 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 6 rue Boursac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 678 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Ars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ars 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ars 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ars 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ars 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ars 17,9 %, France 42,4 %
À Ars, 349 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ars ?
Prix, loyers et logement d'Ars et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ars | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,4 % |
| Gimeux | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
| Châteaubernard | 1 750 € | NC | 1 743 € | −3,0 % | 10,8 €/m² | NC | 66,9 % | 7,0 % |
| Coulonges | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,2 % | 12,0 % |
| Merpins | 1 667 € | NC | 1 667 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 5,0 % |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 556 € | NC | 1 556 € | +4,2 % | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Celles | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,3 % | 16,9 % |
| Javrezac | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,4 % | 6,1 % |
| Salles-d'Angles | 1 403 € | NC | 1 403 € | +2,9 % | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 9,8 % |
| Lonzac | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,9 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie