Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brives-sur-Charente en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 602 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brives-sur-Charente
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 602 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 625 et 1 700 €/m²
- Prix médian
- 117 720 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Brives-sur-Charente avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brives-sur-Charente
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Brives-sur-Charente
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brives-sur-Charente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Bruyeres | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 465 m² | 57 000 € | 393 €/m² | |
| 1 chemin de la Talbotiere | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 15 495 m² | 325 000 € | 2 031 €/m² | |
| 13 avenue Europe | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 2 162 m² | 96 100 € | 1 602 €/m² | |
| 4 impasse du Logis | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 14 687 m² | 238 000 € | 1 700 €/m² | |
| 6 rue de L'Ancienne Poste | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 246 m² | 117 720 € | 872 €/m² | |
| 6 rue Principale | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 660 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 3 rue des Bruyeres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 365 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 6 rue Forge | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 662 m² | 144 000 € | 1 694 €/m² | |
| 4 rue de L'Ancienne Poste | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 135 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 13 route des Romains | Maison 8 pièces | 224 m² terrain 1 253 m² | 367 000 € | 1 638 €/m² | |
| 2 rue Principale | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 070 m² | 205 625 € | 1 254 €/m² | |
| 7 rue de la Fromagere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 321 m² | 110 000 € | 880 €/m² | |
| 1 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 276 m² | 151 000 € | 1 189 €/m² | |
| 26 avenue Europe | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 730 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² | |
| 6 rue des Fleurs | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 200 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² | |
| 8 avenue Europe | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 961 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 15 avenue Europe | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 669 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 2 rue des Alouettes | Maison 7 pièces | 102 m² terrain 1 157 m² | 93 000 € | 912 €/m² | |
| 19 chemin des Bertuses | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 201 m² | 184 681 € | 1 986 €/m² | |
| 1 chemin des Mesanges | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 570 m² | 60 000 € | 674 €/m² |
Louer à Brives-sur-Charente : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brives-sur-Charente
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brives-sur-Charente 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brives-sur-Charente 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brives-sur-Charente 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brives-sur-Charente 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brives-sur-Charente 13,7 %, France 42,4 %
À Brives-sur-Charente, 121 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brives-sur-Charente ?
Prix, loyers et logement de Brives-sur-Charente et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brives-sur-Charente | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,3 % | 12,4 % |
| Montils | 1 833 € | NC | 1 833 € | +3,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,9 % | 6,3 % |
| Rouffiac | 1 828 € | NC | 1 828 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,0 % | 10,4 % |
| Dompierre-sur-Charente | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,8 % |
| Merpins | 1 667 € | NC | 1 667 € | +0,1 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 5,0 % |
| Saint-Sever-de-Saintonge | 1 626 € | NC | 1 626 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Saint-Laurent-de-Cognac | 1 556 € | NC | 1 556 € | +4,2 % | 10,1 €/m² | NC | 83,7 % | 8,3 % |
| Salignac-sur-Charente | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Pérignac | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 14,7 % |
| Chérac | 1 419 € | NC | 1 419 € | −0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,7 % | 7,3 % |
| Saint-Seurin-de-Palenne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie