Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 693 et 2 877 €/m²
- Prix médian
- 259 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 2 053 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-du-Fouilloux avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-du-Fouilloux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-du-Fouilloux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 978 m² | 375 000 € | 2 568 €/m² | |
| 3 chemin de la Moinerie | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 300 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² | |
| 5210 Bois du Petit Fouilloux | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 4 220 m² | 400 000 € | 2 353 €/m² | |
| 25 rue des Charmes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 335 m² | 203 000 € | 2 900 €/m² | |
| 17 impasse de L'Olivraie | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 049 m² | 201 500 € | 1 221 €/m² | |
| 7 rue des Chenes Ronds | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 740 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | |
| 7 square des Acacias | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 558 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² | |
| 309 clos de la Perraudiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 056 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 82 impasse de L'Olivraie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 671 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² | |
| 5095 Pommeraye | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 311 015 m² | 289 805 € | 6 300 €/m² | |
| 3 Petit Paris | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 9 298 m² | 286 540 € | 3 184 €/m² | |
| 2 rue Walter Pyron | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 43 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 3 rue des Fougeres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 303 m² | 263 000 € | 2 740 €/m² | |
| 5127 La Pouplaudiere | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 74 953 m² | 500 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1T Petit Paris | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 616 m² | 275 250 € | 2 992 €/m² | |
| 5480 Les Deux Chenes | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 4 109 m² | 170 000 € | 850 €/m² | |
| 28 chemin de la Moinerie | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 6 340 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² | |
| 5292 Le Cormier | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 5 020 m² | 411 500 € | 2 325 €/m² | |
| 5023 Le Point du Jour | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 365 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² | |
| 5342 Le Clos | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 7 200 m² | 245 000 € | 1 655 €/m² |
Louer à Saint-Martin-du-Fouilloux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-du-Fouilloux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-du-Fouilloux 97,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-du-Fouilloux 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-du-Fouilloux 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-du-Fouilloux 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-du-Fouilloux 18,4 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-du-Fouilloux, 727 logements, dont 97,0 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-du-Fouilloux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-du-Fouilloux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,6 % | 2,1 % |
| Bouchemaine | 2 951 € | 2 813 € | 2 975 € | −0,3 % | 14,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 6,1 % |
| Beaucouzé | 2 943 € | 3 333 € | 2 923 € | +9,4 % | 11,6 €/m² | 4,2 % | 64,8 % | 3,6 % |
| Saint-Léger-de-Linières | 2 620 € | NC | 2 614 € | +0,7 % | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,2 % |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 2 578 € | NC | 2 578 € | −3,4 % | 10,7 €/m² | NC | 75,0 % | 4,8 % |
| Savennières | 2 491 € | NC | 2 515 € | −4,9 % | 11,9 €/m² | NC | 73,5 % | 8,7 % |
| La Possonnière | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,9 % | 11,9 €/m² | NC | 81,3 % | 4,1 % |
| Saint-Augustin-des-Bois | 2 311 € | NC | 2 311 € | +20,9 % | 11,2 €/m² | NC | 76,4 % | 3,7 % |
| Saint-Georges-sur-Loire | 2 295 € | NC | 2 296 € | +19,6 % | 10,9 €/m² | NC | 66,0 % | 6,7 % |
| Béhuard | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 2,2 % |
| Saint-Jean-de-la-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,6 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie