Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Just-sur-Dive en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 035 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Just-sur-Dive
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 035 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 742 et 1 345 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just-sur-Dive avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just-sur-Dive
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Just-sur-Dive
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Just-sur-Dive
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin de la Gruche | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 924 m² | 162 000 € | 1 604 €/m² | |
| 2 impasse des Genets | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 160 m² | 63 000 € | 649 €/m² | |
| 5297F chemin de la Gruche | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 000 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 14 rue du Bellay | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 550 m² | 92 000 € | 800 €/m² | |
| 1 lotissement de l'Eglise | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 156 m² | 118 000 € | 1 035 €/m² | |
| 37 rue du Bellay | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 290 m² | 140 000 € | 1 085 €/m² | |
| 54 rue du Bellay | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 723 m² | 130 000 € | 684 €/m² | |
| 16 rue du Bellay | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 490 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² | |
| 21 rue du Bellay | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 292 m² | 113 000 € | 796 €/m² | |
| 37 rue du Bellay | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 290 m² | 94 000 € | 729 €/m² | |
| 54 rue du Bellay | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 723 m² | 60 000 € | 316 €/m² | |
| 1 rue des Sureaux | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 122 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 71 rue du Bellay | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 585 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 14 route de Breze | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 763 m² | 226 000 € | 1 507 €/m² | |
| 5281F rue de la Fontaine | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 1 410 m² | 83 000 € | 1 729 €/m² | |
| 12 rue du Bellay | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 416 m² | 190 800 € | 1 272 €/m² | |
| 33 rue du Bellay | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 290 m² | 117 000 € | 684 €/m² | |
| 39 rue du Bellay | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 296 m² | 100 000 € | 625 €/m² | |
| 5118 La Groliere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 819 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² | |
| 2 impasse des Genets | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 160 m² | 28 000 € | 289 €/m² |
Louer à Saint-Just-sur-Dive : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Just-sur-Dive
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just-sur-Dive 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just-sur-Dive 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just-sur-Dive 14,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just-sur-Dive 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just-sur-Dive 27,8 %, France 42,4 %
À Saint-Just-sur-Dive, 210 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just-sur-Dive ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just-sur-Dive et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-sur-Dive | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 14,8 % |
| Distré | 2 254 € | NC | 2 254 € | +27,7 % | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Varrains | 1 763 € | NC | 1 763 € | −8,1 % | 8,9 €/m² | NC | 78,7 % | 5,3 % |
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 550 € | 1 274 € | 1 604 € | −9,9 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 75,3 % | 7,7 % |
| Souzay-Champigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,3 % | 8,4 % |
| Rou-Marson | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Épieds | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Montreuil-Bellay | 1 309 € | NC | 1 363 € | −3,2 % | 8,1 €/m² | NC | 59,5 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie