Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courchamps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 717 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courchamps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 717 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 568 et 2 011 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Courchamps avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courchamps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Courchamps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courchamps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue de l'Image | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 500 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 5234F rue du Long Rayage | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 676 m² | 257 500 € | 1 570 €/m² | |
| 309 rue du Guignier | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 1 610 m² | 252 000 € | 1 565 €/m² | |
| 450 rue de l'Image | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 003 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 13 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 542 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 896 rue du Miherve | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 243 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 145 rue de la Fosse des Noyers | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 958 m² | 297 500 € | 2 010 €/m² | |
| 651 rue du Miherve | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 421 m² | 90 000 € | 841 €/m² | |
| 210 rue du Miherve | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 663 m² | 78 545 € | 1 138 €/m² | |
| 458 rue des Clos | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 495 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 196 rue de l'Image | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 069 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 138 rue des Clos | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 024 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 110 chemin des Eperres | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 2 102 m² | 278 000 € | 1 841 €/m² | |
| 146 rue de la Grand Maison | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 735 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 112 rue du Miherve | Maison 11 pièces | 369 m² terrain 4 582 m² | 260 000 € | 705 €/m² | |
| 64 impasse du Petit Anjou | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 795 m² | 193 000 € | 2 271 €/m² | |
| 614 rue des Clos | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 762 m² | 140 000 € | 1 061 €/m² | |
| 82 rue du Miherve | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 778 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² | |
| 5231F rue du Long Rayage | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 147 m² | 199 500 € | 2 100 €/m² | |
| 526 rue des Clos | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 008 m² | 219 000 € | 2 305 €/m² |
Louer à Courchamps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courchamps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courchamps 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courchamps 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courchamps 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courchamps 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courchamps 16,9 %, France 42,4 %
À Courchamps, 241 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courchamps ?
Prix, loyers et logement de Courchamps et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Distré | 2 254 € | NC | 2 254 € | +27,7 % | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Les Ulmes | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 7,5 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 550 € | 1 274 € | 1 604 € | −9,9 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 75,3 % | 7,7 % |
| Rou-Marson | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Vaudelnay | 1 389 € | NC | 1 389 € | −3,3 % | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 9,3 % |
| Cizay-la-Madeleine | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Saint-Just-sur-Dive | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 14,8 % |
| Brossay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie