Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épieds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 406 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épieds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 406 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 356 et 1 719 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Épieds avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épieds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Épieds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épieds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 voie communale Grand Rue | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 821 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 3 rue de la Touche | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 396 m² | 192 000 € | 1 600 €/m² | |
| 11 voie communale Grand Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 236 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² | |
| 11 rue du Couscher de Champfleury | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 040 m² | 182 554 € | 1 844 €/m² | |
| 10 rue du Camp de Gaulle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 167 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5222 Gd Marais de Deniau | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 17 139 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 9 chemin des Carosses | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 820 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² | |
| 26 rue du Camp de Gaulle | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 811 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² | |
| 9 rue du Peage | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 797 m² | 400 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 rue du Camp de Gaulle | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 544 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 30 rue de la Touche | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 960 m² | 121 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5193 Champs Fleury | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 559 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² | |
| 2 chemin des Carosses | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 2 424 m² | 235 500 € | 1 323 €/m² | |
| 9 rue du Couscher de Champfleury | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 040 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² | |
| 4 rue du Clos Moreau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 503 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 24 rue de la Pierre Levee | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 2 282 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 6 rue des Grandes Murailles | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 063 m² | 154 000 € | 1 213 €/m² | |
| 23 rue de la Boire | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 3 751 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² | |
| 1 rue de la Pierre Levee | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 452 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² | |
| 22 rue du Peage | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 4 578 m² | 475 000 € | 2 065 €/m² |
Louer à Épieds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épieds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épieds 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épieds 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épieds 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épieds 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épieds 12,4 %, France 42,4 %
À Épieds, 338 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épieds ?
Prix, loyers et logement d'Épieds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épieds | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Varrains | 1 763 € | NC | 1 763 € | −8,1 % | 8,9 €/m² | NC | 78,7 % | 5,3 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Saïx | 1 591 € | NC | 1 591 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,8 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 550 € | 1 274 € | 1 604 € | −9,9 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 75,3 % | 7,7 % |
| Montreuil-Bellay | 1 309 € | NC | 1 363 € | −3,2 % | 8,1 €/m² | NC | 59,5 % | 9,1 % |
| Roiffé | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,3 % | 7,1 % |
| Saint-Just-sur-Dive | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 14,8 % |
| Morton | 957 € | NC | 957 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,7 % | 2,8 % |
| Raslay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie