Appartements
1 274 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 053 et 1 371 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Bellevigne-les-Châteaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 274 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 604 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bellevigne-les-Châteaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 328 et 1 978 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 725 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellevigne-les-Châteaux avec votre budget ?
- environ 146 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 1 805 €/m² |
| 2023 | 1 974 €/m² |
| 2024 | 1 587 €/m² |
| 2025 | 1 622 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bellevigne-les-Châteaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 622 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 2 appartements et 53 maisons
- 2022 36 ventes, dont 3 appartements et 33 maisons
- 2023 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2024 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
- 2025 39 ventes, dont 8 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bellevigne-les-Châteaux ?
Maisons
- 3 pièces 118 000 € 1 547 €/m² · 78 m² · 14 ventes
- 4 pièces 157 150 € 1 823 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 172 500 € 1 605 €/m² · 106 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Bellevigne-les-Châteaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bellevigne-les-Châteaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bellevigne-les-Châteaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du Puits Aubert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 232 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² | |
| 26 rue sous l'Ormeau | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 459 m² | 94 500 € | 1 350 €/m² | |
| 5166 La Tibuserie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 156 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² | |
| 21 rue du Stade | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 836 m² | 148 000 € | 1 223 €/m² | |
| 3 rue Emile Landais (chace) | Appartement 2 pièces | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² | |
| 18 rue du Thouet | Maison 10 pièces | 274 m² terrain 1 716 m² | 652 500 € | 2 381 €/m² | |
| 5 clos des Alouettes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 640 m² | 159 000 € | 1 559 €/m² | |
| 3 rue Emile Landais (chace) | Appartement 3 pièces | 65 m² | 78 800 € | 1 212 €/m² | |
| 22 rue du Thouet | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 246 m² | 176 500 € | 1 748 €/m² | |
| 3 rue Emile Landais (chace) | Appartement 2 pièces | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² | |
| 3 rue Emile Landais (chace) | Appartement 2 pièces | 55 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² | |
| 9 rue des Vignes (chace) | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 974 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² | |
| 52 rue Emile Landais (chace) | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 789 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 650 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 43 rue Emile Landais (chace) | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 535 m² | 157 150 € | 2 153 €/m² | |
| 3 rue Emile Landais (chace) | Appartement 3 pièces | 67 m² | 83 000 € | 1 239 €/m² | |
| 6T allée des Tilleuls (chace) | Appartement 3 pièces | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² | |
| 41 rue de la Paleine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 364 m² | 77 000 € | 963 €/m² | |
| 19 rue Emile Landais (chace) | Appartement 2 pièces | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² | |
| 4 clos des Alouettes | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 842 m² | 183 000 € | 1 777 €/m² |
Louer à Bellevigne-les-Châteaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Le logement à Bellevigne-les-Châteaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bellevigne-les-Châteaux 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bellevigne-les-Châteaux 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bellevigne-les-Châteaux 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellevigne-les-Châteaux 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellevigne-les-Châteaux 24,7 %, France 42,4 %
À Bellevigne-les-Châteaux, 1 713 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bellevigne-les-Châteaux ?
Prix, loyers et logement de Bellevigne-les-Châteaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 550 € | 1 274 € | 1 604 € | −9,9 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 75,3 % | 7,7 % |
| Distré | 2 254 € | NC | 2 254 € | +27,7 % | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Saumur | 1 841 € | 1 717 € | 1 985 € | +18,6 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 48,5 % | 10,6 % |
| Varrains | 1 763 € | NC | 1 763 € | −8,1 % | 8,9 €/m² | NC | 78,7 % | 5,3 % |
| Villebernier | 1 631 € | NC | 1 631 € | −12,4 % | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 7,5 % |
| Parnay | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 13,3 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Souzay-Champigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,3 % | 8,4 % |
| Rou-Marson | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Saint-Just-sur-Dive | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie