Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Distré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 254 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Distré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +27,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 946 et 2 526 €/m²
- Prix médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 783 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Distré avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Distré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 784 €/m² |
| 2022 | 2 078 €/m² |
| 2023 | 1 988 €/m² |
| 2024 | 2 239 €/m² |
| 2025 | 2 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Distré, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 784 € à 2 278 € (hausse de 27,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Distré ?
Maisons
- 4 pièces 240 000 € 2 526 €/m² · 95 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 233 000 € 2 146 €/m² · 116 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Distré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Distré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Distré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue de la Cave Grolleau | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 5 597 m² | 312 000 € | 2 137 €/m² | |
| 6 chemin des Ruettes | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 137 m² | 480 000 € | 2 727 €/m² | |
| 18 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 337 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 6 allée du Verdelho | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 751 m² | 365 400 € | 2 555 €/m² | |
| 2 rue de la Frie | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 118 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 3 rue des Fagotiers | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 658 m² | 264 500 € | 2 280 €/m² | |
| 35 rue Nationale | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 1 913 m² | 360 000 € | 1 946 €/m² | |
| 3 rue de Chetigne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 000 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 24 rue de la Touche | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 700 m² | 385 000 € | 1 604 €/m² | |
| 26 voie communale Voie Romaine | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 783 m² | 288 000 € | 1 767 €/m² | |
| 54 rue Nationale | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 216 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² | |
| 1 chemin des Ruettes | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 580 m² | 175 000 € | 1 483 €/m² | |
| 19 rue Nationale | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 495 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 10 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 004 m² | 208 000 € | 2 337 €/m² | |
| 30 voie communale Voie Romaine | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 887 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | |
| 15 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 756 m² | 271 000 € | 2 794 €/m² | |
| 49B voie communale Voie Romaine | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 623 m² | 263 000 € | 2 327 €/m² | |
| 9 allée Lucien Belloir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 417 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 16 rue Bizard | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 043 m² | 147 000 € | 1 427 €/m² | |
| 23B allée Lucien Belloir | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 585 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² |
Louer à Distré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Distré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Distré 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Distré 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Distré 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Distré 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Distré 17,1 %, France 42,4 %
À Distré, 791 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Distré ?
Prix, loyers et logement de Distré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Distré | 2 254 € | NC | 2 254 € | +27,7 % | 8,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Verrie | 1 849 € | NC | 1 849 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,9 % | 3,8 % |
| Saumur | 1 841 € | 1 717 € | 1 985 € | +18,6 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 48,5 % | 10,6 % |
| Les Ulmes | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 7,5 % |
| Varrains | 1 763 € | NC | 1 763 € | −8,1 % | 8,9 €/m² | NC | 78,7 % | 5,3 % |
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 550 € | 1 274 € | 1 604 € | −9,9 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 75,3 % | 7,7 % |
| Rou-Marson | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
| Saint-Just-sur-Dive | 1 035 € | NC | 1 035 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie