Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Souzay-Champigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 517 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Souzay-Champigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 517 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 179 et 2 305 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 192 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Souzay-Champigny avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Souzay-Champigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Souzay-Champigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Souzay-Champigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 place de la Paleine | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 1 006 m² | 184 300 € | 2 792 €/m² | |
| 15 rue des Maisons Neuves | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 4 100 m² | 145 000 € | 1 283 €/m² | |
| 80 rue des Ducs d'Anjou | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 192 m² | 55 000 € | 655 €/m² | |
| 10 rue des Quatre Chesneaux | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 136 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² | |
| 4 impasse de la Noue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 3 579 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 96 rue des Ducs d'Anjou | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 320 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 6 rue des Hauts Bouts | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 662 m² | 109 000 € | 916 €/m² | |
| 7 rue de la Bessiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 349 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5129 rue de la Bienboire | Maison 8 pièces | 226 m² terrain 9 648 m² | 800 000 € | 3 540 €/m² | |
| 2 impasse de la Noue | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 4 507 m² | 349 000 € | 3 598 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 1 599 m² | 500 000 € | 2 347 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 734 m² | 95 000 € | 617 €/m² | |
| 3 chemin du Caveneau | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 642 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 1 rue du Clos Cristal | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 101 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 21 rue du Chateau | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 119 m² | 156 000 € | 1 733 €/m² | |
| 17 route de Champigny | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 059 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 16 rue des Ducs d'Anjou | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 157 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 32 rue des Ducs d'Anjou | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 226 m² | 78 000 € | 963 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 763 m² | 64 000 € | 593 €/m² | |
| 5 rue des Sources | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 643 m² | 230 000 € | 1 264 €/m² |
Louer à Souzay-Champigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Souzay-Champigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Souzay-Champigny 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Souzay-Champigny 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Souzay-Champigny 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Souzay-Champigny 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Souzay-Champigny 19,7 %, France 42,4 %
À Souzay-Champigny, 371 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Souzay-Champigny ?
Prix, loyers et logement de Souzay-Champigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Souzay-Champigny | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,3 % | 8,4 % |
| Montsoreau | 2 367 € | NC | 2 367 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 67,6 % | 9,4 % |
| Artannes-sur-Thouet | 2 020 € | NC | 2 020 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,7 % | 1,6 % |
| Saumur | 1 841 € | 1 717 € | 1 985 € | +18,6 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 48,5 % | 10,6 % |
| Varennes-sur-Loire | 1 830 € | NC | 1 830 € | +17,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,2 % | 5,6 % |
| Varrains | 1 763 € | NC | 1 763 € | −8,1 % | 8,9 €/m² | NC | 78,7 % | 5,3 % |
| Turquant | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,1 % | 12,2 % |
| Allonnes | 1 750 € | NC | 1 750 € | +5,7 % | 8,8 €/m² | NC | 67,9 % | 8,8 % |
| Villebernier | 1 631 € | NC | 1 631 € | −12,4 % | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 7,5 % |
| Parnay | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 13,3 % |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 550 € | 1 274 € | 1 604 € | −9,9 % | 9,0 €/m² | 8,5 % | 75,3 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie