Prix de l'immobilier à Martinet 85150 Vendée

L'immobilier à Martinet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Martinet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 162 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,6 % sur 1 an +4,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 042 et 2 611 €/m²

Prix médian
196 502 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
931 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Martinet 2 162 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Martinet avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Martinet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martinet ?

Maisons

  • 3 pièces 148 000 € 2 153 €/m² · 75 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 218 145 € 2 144 €/m² · 95 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Martinet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Martinet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Martinet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue des Etangs Maison 4 pièces 92 m² terrain 977 m² 180 750 € 1 965 €/m²
13 impasse des Chenes Maison 4 pièces 94 m² terrain 291 m² 188 003 € 2 000 €/m²
3 rue du Petit Bois Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 470 m² 210 000 € 2 079 €/m²
9 rue de L'Ocean Maison 3 pièces 57 m² terrain 222 m² 120 000 € 2 105 €/m²
18 rue des Moulins Maison 1 pièce 21 m² terrain 483 m² 62 500 € 2 976 €/m²
5 impasse de la Forge Maison 3 pièces 77 m² terrain 324 m² 205 000 € 2 662 €/m²
10 rue des Fiacres Maison 4 pièces 86 m² terrain 884 m² 210 000 € 2 442 €/m²
27 rue de L'Ocean Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 210 m² 225 915 € 2 131 €/m²
35 La Reveillere Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 241 m² 235 000 € 2 156 €/m²
8 rue de L'Ocean Maison 3 pièces 92 m² terrain 883 m² 110 000 € 1 196 €/m²
4B Les Echoignes Maison 4 pièces 96 m² terrain 9 355 m² 215 000 € 2 240 €/m²
5028A Le Moulin de la Bruniere Maison 4 pièces 72 m² terrain 4 417 m² 221 290 € 3 073 €/m²
1 route d'Aizenay Maison 6 pièces 178 m² terrain 2 737 m² 380 000 € 2 135 €/m²
1 rue du Petit Bois Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 435 m² 180 000 € 1 440 €/m²
18 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 80 m² terrain 644 m² 176 000 € 2 200 €/m²
19 rue des Fiacres Maison 4 pièces 110 m² terrain 835 m² 225 000 € 2 045 €/m²
23 rue de la Fontaine Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 500 m² 220 000 € 2 651 €/m²
26 rue des Moulins Maison 3 pièces 73 m² terrain 884 m² 228 000 € 3 123 €/m²
11 Les Aigrefeuilles Maison 3 pièces 59 m² terrain 3 855 m² 120 000 € 2 034 €/m²
5308 La Reveillere Maison 2 pièces 41 m² terrain 231 m² 106 500 € 2 598 €/m²

Louer à Martinet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Martinet 11,8 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Martinet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Martinet 85,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Martinet 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Martinet 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Martinet 83,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Martinet 16,3 %, France 42,4 %

À Martinet, 578 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Martinet ?

Prix, loyers et logement de Martinet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Martinet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Martinet 2 162 € NC 2 162 € +4,1 % 11,8 €/m² NC 83,7 % 6,2 %
Vairé 2 714 € NC 2 750 € +0,8 % 11,8 €/m² NC 79,6 % 4,3 %
Saint-Julien-des-Landes 2 568 € NC 2 568 € +16,8 % 12,7 €/m² NC 78,4 % 5,2 %
Les Achards 2 488 € NC 2 488 € +4,0 % 12,7 €/m² NC 73,9 % 4,9 %
Saint-Georges-de-Pointindoux 2 487 € NC 2 487 € +14,6 % 10,5 €/m² NC 84,4 % 5,0 %
Aizenay 2 481 € NC 2 471 € +5,3 % 11,2 €/m² NC 73,5 % 3,4 %
Coëx 2 453 € NC 2 529 € +8,8 % 12,7 €/m² NC 77,7 % 6,6 %
Landeronde 2 429 € NC 2 429 € +22,0 % 10,5 €/m² NC 85,0 % 5,4 %
Apremont 2 250 € NC 2 250 € +26,4 % 10,5 €/m² NC 83,4 % 3,8 %
Beaulieu-sous-la-Roche 2 147 € NC 2 147 € +22,2 % 10,5 €/m² NC 78,0 % 6,3 %
Maché 2 000 € NC 2 000 € +28,4 % 10,5 €/m² NC 73,7 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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