Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Aiguillon-sur-Vie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 361 et 3 149 €/m²
- Prix médian
- 223 045 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 536 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Aiguillon-sur-Vie avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² |
| 2022 | 2 834 €/m² |
| 2023 | 2 791 €/m² |
| 2024 | 2 842 €/m² |
| 2025 | 2 805 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Aiguillon-sur-Vie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 386 € à 2 805 € (hausse de 17,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2024 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Aiguillon-sur-Vie ?
Maisons
- 3 pièces 199 660 € 2 964 €/m² · 66 m² · 30 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 790 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 250 800 € 2 368 €/m² · 101 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à L'Aiguillon-sur-Vie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Aiguillon-sur-Vie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à L'Aiguillon-sur-Vie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23B rue du Poivre | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 3 448 m² | 546 100 € | 3 085 €/m² | |
| 3 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 500 m² | 196 500 € | 3 070 €/m² | |
| 9 rue du Logis | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 661 m² | 216 000 € | 3 323 €/m² | |
| 14 impasse des Amandiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 564 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² | |
| 276 La Boissonniere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 6 240 m² | 218 200 € | 2 204 €/m² | |
| 12 rue du Poivre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 653 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 16 route de Challans | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 213 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue de L'Etang | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 400 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3 impasse des Hirondelles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 500 m² | 223 150 € | 2 277 €/m² | |
| 16 route de Challans | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 248 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² | |
| 19 rue des Aigrettes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 415 m² | 307 000 € | 3 040 €/m² | |
| 35 rue Jean Yole | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 207 m² | 188 700 € | 2 359 €/m² | |
| 17 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 183 m² | 281 000 € | 2 810 €/m² | |
| 6 impasse des Abricotiers | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 600 m² | 270 250 € | 2 550 €/m² | |
| 4 rue des Fiefs | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 700 m² | 135 010 € | 2 143 €/m² | |
| 10 rue du Marais | Maison 4 pièces | 98 m² | 273 400 € | 2 790 €/m² | |
| 6 impasse Marguerite | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 384 m² | 249 400 € | 3 005 €/m² | |
| 19 rue du Polissoir | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 520 m² | 321 000 € | 3 178 €/m² | |
| 8 rue du Moulin Neuf | Maison 5 pièces | 201 m² terrain 2 771 m² | 414 300 € | 2 061 €/m² | |
| 28 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 245 m² | 196 500 € | 2 552 €/m² |
Louer à L'Aiguillon-sur-Vie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+35,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Le logement à L'Aiguillon-sur-Vie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Aiguillon-sur-Vie 70,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Aiguillon-sur-Vie 24,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Aiguillon-sur-Vie 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Aiguillon-sur-Vie 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Aiguillon-sur-Vie 17,0 %, France 42,4 %
À L'Aiguillon-sur-Vie, 1 478 logements, dont 70,5 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Aiguillon-sur-Vie ?
Prix, loyers et logement de L'Aiguillon-sur-Vie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 818 € | NC | 2 818 € | +17,6 % | 12,7 €/m² | NC | 83,0 % | 4,7 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 273 € | 4 664 € | 4 000 € | +2,7 % | 13,3 €/m² | 3,4 % | 57,8 % | 5,5 % |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 841 € | 4 198 € | 3 819 € | +7,9 % | 12,7 €/m² | 3,6 % | 77,1 % | 1,9 % |
| Givrand | 3 317 € | NC | 3 300 € | −0,8 % | 12,7 €/m² | NC | 80,1 % | 5,5 % |
| Le Fenouiller | 3 190 € | 3 296 € | 3 181 € | +8,1 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 84,3 % | 2,8 % |
| Landevieille | 2 733 € | NC | 2 733 € | +12,0 % | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 3,9 % |
| Saint-Révérend | 2 653 € | NC | 2 653 € | +20,3 % | 10,5 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Saint-Julien-des-Landes | 2 568 € | NC | 2 568 € | +16,8 % | 12,7 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| Coëx | 2 453 € | NC | 2 529 € | +8,8 % | 12,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,6 % |
| Saint-Maixent-sur-Vie | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,5 % | 5,0 % |
| La Chaize-Giraud | 2 318 € | NC | 2 318 € | −14,3 % | 11,8 €/m² | NC | 81,0 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie