Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Landevieille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 733 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Landevieille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 284 et 3 115 €/m²
- Prix médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Landevieille avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Landevieille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² |
| 2022 | 3 016 €/m² |
| 2023 | 2 925 €/m² |
| 2024 | 2 733 €/m² |
| 2025 | 2 732 €/m² |
De 2021 à 2025, à Landevieille, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 440 € à 2 732 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Landevieille ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 3 115 €/m² · 68 m² · 12 ventes
- 4 pièces 244 000 € 2 722 €/m² · 92 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 333 650 € 2 586 €/m² · 131 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Landevieille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Landevieille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Landevieille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 735 m² | 398 000 € | 3 062 €/m² | |
| 14 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 343 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | |
| 4 allée des Peupliers | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 590 m² | 297 000 € | 2 285 €/m² | |
| 3 rue des Bois | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 390 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 3 rue du Cimetiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 135 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 20 rue du Cap de Mazenod | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 816 m² | 299 000 € | 2 282 €/m² | |
| 7 allée des Peupliers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 754 m² | 285 000 € | 3 750 €/m² | |
| 78 rue des Sables | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 028 m² | 213 000 € | 2 393 €/m² | |
| 2 allée des Buissons | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 412 m² | 261 000 € | 2 966 €/m² | |
| 4 lotissement Otif Mer | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 049 m² | 177 500 € | 3 114 €/m² | |
| 32B rue des Sables | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 268 m² | 136 300 € | 1 498 €/m² | |
| 3 rue de l'Ocean | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 550 m² | 244 000 € | 2 742 €/m² | |
| 13 lotissement de la Penardiere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 026 m² | 228 000 € | 2 303 €/m² | |
| 6 allée des Cepages | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 431 m² | 244 865 € | 4 535 €/m² | |
| 18 rue des Grands Champs | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 452 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 14 rue des Sarments | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 630 m² | 213 000 € | 3 672 €/m² | |
| 1 allée des Vignobles | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 397 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 1 rue des Semailles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 632 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11 rue des Sables | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 341 m² | 189 610 € | 2 788 €/m² | |
| 11 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 030 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
Louer à Landevieille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,3 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Landevieille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Landevieille 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Landevieille 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Landevieille 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Landevieille 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Landevieille 21,7 %, France 42,4 %
À Landevieille, 913 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Landevieille ?
Prix, loyers et logement de Landevieille et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Landevieille | 2 733 € | NC | 2 733 € | +12,0 % | 11,8 €/m² | NC | 78,3 % | 3,9 % |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 841 € | 4 198 € | 3 819 € | +7,9 % | 12,7 €/m² | 3,6 % | 77,1 % | 1,9 % |
| Givrand | 3 317 € | NC | 3 300 € | −0,8 % | 12,7 €/m² | NC | 80,1 % | 5,5 % |
| L'Île-d'Olonne | 3 265 € | NC | 3 265 € | +31,6 % | 12,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,8 % |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 818 € | NC | 2 818 € | +17,6 % | 12,7 €/m² | NC | 83,0 % | 4,7 % |
| Vairé | 2 714 € | NC | 2 750 € | +0,8 % | 11,8 €/m² | NC | 79,6 % | 4,3 % |
| Saint-Révérend | 2 653 € | NC | 2 653 € | +20,3 % | 10,5 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Saint-Julien-des-Landes | 2 568 € | NC | 2 568 € | +16,8 % | 12,7 €/m² | NC | 78,4 % | 5,2 % |
| Coëx | 2 453 € | NC | 2 529 € | +8,8 % | 12,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,6 % |
| Saint-Maixent-sur-Vie | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,5 % | 5,0 % |
| La Chaize-Giraud | 2 318 € | NC | 2 318 € | −14,3 % | 11,8 €/m² | NC | 81,0 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie